最后的狂欢！上周南京8盘入市热销 成交量大涨33%

春节进入倒计时，不少行业已陆续进入假期模式，除了楼市。是的，南京楼市不仅没“放假”，似乎还挺热闹的样子。

上周南京楼市共计8盘加推，个个热销，另外还有6家楼盘新领了销许，这是要决战到除夕的节奏啊？！

根据南京网上房地产数据显示，截至1月19日16：30，上周南京楼市共认购商品住宅1047套，成交1131套，日均认购约112套、成交约352套，环比上上周（认购787套，成交2462套），认购量大涨33%，成交量大跌54%。

从周成交榜单来看（商业和车位不纳入统计），上周上传数据套数排名前三的分别是：中垠紫金观邸、仁恒江湾世纪和上淮珀悦府。

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上周南京8盘加推 市场火爆

上周南京楼市分外热闹，不少楼盘争先恐后的抢在春节前开盘，甚至不乏“历史”较为悠久的老盘，都在进行年终冲刺。

据房掌柜统计，上周共计8家楼盘入市，分别为中垠紫金观邸、保利荣盛合悦、绿地海珀紫金、水沐云筑、恒大林溪郡、融信世纪东方、大华锦绣华城和都会四季。

中垠紫金观邸

周二（1月14日），城东马群福利盘中垠紫金观邸率先出动，迎来收官之战。

项目在紫东生态会议中心二楼1号厅开盘，加推最后4、7号楼共222套毛坯房源，包括67套人才房，其中共有55位人才报名参与摇号，剩余155套房源，中签率6%。户型面积约90、109、122㎡，销许均价27825元/㎡。

据悉，现场投资客比较多，弃号很少，即使是刚需都抱着买到就是赚到的想法。大批摇号靠后的买房人都前去现场捡漏，项目热度可见一斑。不到12：30，开盘不到3小时，中垠紫金观邸最后222套房源全部售罄，项目住宅正式收官！

绿地海珀紫金

1月17日上午，城中豪宅绿地海珀紫金在奥体中心开盘，首开C-1、A-3栋住宅，共计177套房源（包含54套人才房，共22人报名），户型建筑面积为131-240㎡，销许均价为43200元/㎡，毛坯交付，首付6成。共有1148组报名，中签率13.5％。

作为主城鼓楼稀缺的新房，而且限价，性价比凸显，项目的人气很旺。最终经过大概约2个小时左右的选房，所有房源全部售罄。

都会四季

1月18日，江宁科学园都会四季在售楼处开盘，加推东园1#、10#，西园5#，共计304套精装房源，建筑面积约95-143㎡，销许均价30300元/㎡。

有消息称，项目此次开盘去化9成，揽金10亿。自2019年9月底至今，该项目已经取得了四开四捷的好成绩，也是南京楼市热门楼盘的典型代表之一。

水沐云筑

同日，桥林纯新盘水沐云筑在长江之舟华邑迎来了首开！本次加推1、3、4、6、7号楼，共计479套房源，销许均价20297-22648元/㎡。本次开盘有优惠，在开盘现场成功签约的话，可以享受2万元优惠。

融信世纪东方

今日（1月19日）上午，仙林湖热盘融信世纪东方加推最后4栋洋房产品，分别为11、12、14、15号楼，共计288套房源，其中人才优先选房87套（38人报名），户型建筑面积为124㎡、143㎡，均价在3.4-3.6万/㎡，精装修，现房销售。

作为仙林湖炙手可热的楼盘，此次融信世纪东方一如既往的火爆。上午11:45分，融信江苏区域官微发布消息称，短短1小时，288套房源便抢售一空。

大华锦绣华城

同日，桥北老盘大华锦绣华城加推19号楼收官房源，共计108套房源，其中人才房房源套数33套，主力户型建筑面积83、92、114㎡，销许均价20255元/㎡，毛坯交付。

项目价格倒挂明显，且购房门槛较低，人气还是不错的。有消息称，截止到下午2点半，大华锦绣华城正式收官。

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6家楼盘新领销许 本周加推

本周热闹不减，据掌柜君不完全统计，本周南京楼市预计还将有6家楼盘赶在年前推出，分别为江北核心区的润辰府、城北金浦御龙湾、江北明发阅山居、江宁招商名筑、中南上悦城和汤山玉兰公馆。

润辰府

其中，位于江北核心区的润辰府预计将在明天上午加推1、2、5、12号楼小高层销许，共计216套房源，其中人才优先选房65套，销许均价29215-31037元/㎡，建筑面积约99㎡，精装交付，两梯两户，配置新风地暖中央空调，预计2021年12月31日正式交付。

金浦御龙湾

城北的金浦御龙湾预计也将在明天公证摇号，盘此次加推房源为G2号楼，共计124套房源（其中38套人才房），销许均价26779元/㎡，户型建筑面积为87、89、111㎡，毛坯交付。目前已有770组有效客户，中签率约16%，最低首付5成。

江宁招商名筑

江宁招商名筑：新领4#96套精装房源销许，户型建筑面积89、120㎡，销许均价25600元/㎡。

汤山玉兰公馆

新领一期5号楼、二期5、7号楼销许，一期5号楼共72套房源，其中人才房15套，户型面积106平、129平；二期5、7号楼共132套房源，共40套人才房，主力户型118平、126㎡。

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另有2幅地块成功出让 刷新地价

值得一提的是，本周南京还迎来了2020的首场土拍！南部新城和紫东地区麒麟区域的两幅地块成功出让，总出让面积超12.6万方。值得一提的是，自去年以来，这已经是南部新城出让的第五幅涉宅用地了，热度非凡。

土拍结果一览：

72轮竞价后，金基以34.3亿元竞得南部新城G107地块，楼面价31149元/㎡！

1轮竞价后，五星电器和仁恒以22.55亿元竞得麒麟G108地块，楼面价9064元/㎡。