反转！深圳建行急撤文件，二套首付3成是误读

掌来源：房掌柜 东莞房掌柜 2020-02-28 07:36:06

[摘要]事出反常必有妖

　　2月28日晚，有媒体曝出建行将推出抵押云贷政策，放松加按揭贷款政策，二套首付变3成。一石激起千层浪，各大微信群刷屏。

　　抵押云贷政策调整后：

　　1、取消刚过户房产不可抵押政策，全面放开刚过户房产即可抵押;

　　2、取得时间不满6个月，只要评估价能反映市场公允价值就可以按评估价认定;

　　3、只要符合住宅房产认定标准，抵押率70%;

　　4、具有居住功能的商务公寓抵押率70%;

　　5、取消(离异/单身/丧偶，或超龄抵押人)上门拍照打印上报;

　　一些房产中介在朋友圈声称该政策调整将直接利好购房者的首付：此前新过户的房产贷款抵押审查非常严格，过完户马上抵押几乎不可能，如果购买二套过完户后能快速办理按揭贷款业务，住宅最高可抵押贷款70%，这部分贷款就可以腾挪变相做到3成首付。

　　就在大家还沉浸的政策利好时，事情很快出现反转。据自媒体南方楼市报道，建行内部人士称该通知由于被误读，被撤回了。

　　国家对于自主创业和微小企业发展的扶持政策越来越大，建行也陆续推出了针对微小企业发展的一些贷款政策，建行云贷就是其中的一种。建行的抵押云贷政策是面向小微企业的经营性抵押贷款业务，贷款金额100-1000万，用于生产经营需要。

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责任编辑：简艳霖

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