3月13日，天津产权交易中心显示，保利发展拟转让所持天津正晟房地产开发有限公司50%股权及2.95亿元债权，转让底价约3.25亿元。预披露日期2020年03月13日至2020年04月10日。
观点地产新媒体了解到，天津正晟成立于2017年7月26日，经营范围为房地产开发;商品房销售及物业管理。该公司由正荣地产旗下的荣达(天津)置业发展有限公司、保利(天津)房地产开发有限公司各持50%股权。保利(天津)房地产开发有限公司属于“保利发展”100%控股公司。
该项目挂牌价格约3.25亿元，由标的企业50%股权及保利(天津)房地产开发有限公司持有标的企业债权组成。其中股权转让价格为3000万元，债权转让价格为2.95亿元，如果该项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。
根据披露的审计数据，截至1月末，该公司净亏损约105万元，总资产11.46亿元，总负债11.14亿元，所有者权益3245万元。
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