新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 莞房莞事
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

再添一把火!东莞多宗靓地即将推出! 2020年最大商住地也来了

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2020-03-26 06:00:26阅读量:3149
[摘要]茶山地块是今年东莞最大的商住地,该宗地块由4个地块组成,最高限高108米

  进入3月以来,东莞土地市场动作频频。继厚街、麻涌两宗商住地块成功出让后,备受关注的万江地块未拍先火,吸引58房企深夜大混战,最终这块2.8万㎡商住靓地被世茂夺得,地块总价1631230000元,折合楼面价18481元/㎡(剔除配建9265㎡安居房)。不仅如此,大朗、茶山、石龙地块的挂牌出让公告也已发布,均将在4月份出让。

  据了解,即将在4月出让的3宗商住地均有“卖点”,其中大朗地块邻近建设中地铁1号线大朗站;茶山地块紧靠东莞火车站地铁站,将被打造成TOD项目;石龙地块,则是石龙罕见的商住地,上一次商住地公开出让还停留在2015年5月,至今已过去5年。

  值得一提的是,根据《东莞市2020年度国有建设用地供应计划》,茶山地块是今年东莞最大的商住地,该宗地块由4个地块组成,最高限高108米,要求,地下空间与周边地块地下空间互联互通,整体开发,并且竞得人须自持宗地商业用房计容建筑面积10万平方米。不难预测该项目将被打造成集商业、住宅、写字楼为一体的大型TOD综合体。

  一:网挂2020WR005号

  面积:37355.97㎡

  位置:大朗镇长塘社区

  报价期限:2020年4月9日09:00至4月23日10:00

  竞拍方式:限价170530万元(可售楼面单价19273元/㎡)+竞配建+终次报价

2020WR005.jpg

  特殊要求:1、宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积8645平方米)作为安居房并无偿配建相应的停车位;

  2、如果进入竞配建竞买方式,须在原基础上(10%)增加安居房比例,1%(即 864.5 平方米)起,且不超过商品住房计容面积比例的15%,如果达到上限则进入终次报价竞买方式。

  二:网挂2020WR006号

  面积:139677.76㎡

  位置:茶山镇站前路

  报价期限:2020年4月10日09:00至4月24日10:00

  竞拍方式:限价472745万元(封顶楼面价10814元/㎡)+竞配建+终次报价

  特殊要求:1、宗地权利人须配建的公共配套设施包括:与东莞火车

2020WR006.jpg

  站站场相连的二层公共平台及公共步行通道、公交首末站、的士接驳站、社会停车场、规划道路;并且在规划设计时须满足一系列与地铁站衔接要求。

  2、宗地权利人须自持宗地商业用房计容建筑面积10万㎡;

  3、如果进入竞配建安居房方式,配建比例1%(即2714.7㎡)起,且不超过商品住房计容面积比例的10%(27147㎡),如果达到上限则进入终次报价竞买方式。

  三:网挂2020WR007号

  面积:12735.09㎡

  位置:石龙镇黄家山村

  报价期限:2020年4月13日09:00至4月24日15:00

  竞拍方式:限价53538万元(可售楼面价15480元/㎡)+终次报价

网挂2020WR007号.jpg

  特殊要求:1、宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积3630㎡)作为安居房并无偿配建相应的停车位。

  (房掌柜整理自东莞阳光网、东莞市自然资源局)

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐