香港豪宅首季租金表现见十年来最差

观来源：观点地产网 东莞房掌柜 2020-04-03 06:00:04

[摘要]港岛、九龙和新界的豪宅租金分别下跌6.1%、7.4%和4.5%，均录得2010年以来最差的季度表现。

　　4月2日，第一太平戴维斯的住宅租赁报告指出，香港豪宅首季租金与2019年第一季市场开始下滑时相比，下降约10%或以上。港岛、九龙和新界的豪宅租金分别下跌6.1%、7.4%和4.5%，均录得2010年以来最差的季度表现。

　　港岛传统豪宅区，如山顶、南区及半山等地租金表现略胜于其他地方，因该处较多公司业主，持货能力更强，不愿轻易减租。由于内地客需求短缺，九龙站及奥运站等地区所受打击最为严重，季内租金下降近10%。

　　金融及专业服务领域一向是豪宅租赁需求的强劲推动力，考虑到香港经济前景深受疫情影响，多数公司正在削减成本及裁员，预料将波及豪宅租市。

　　第一太平戴维斯香港研究及顾问谘询部主管盛世民表示，受疫情及宏观经济影响，本港就业前景暗淡，大多数地区的豪宅租赁需求不大，市场淡静主要与缩减规模有关。

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责任编辑：简艳霖

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