广州增城93.53亿挂牌4宗宅地其中3宗曾因故终止出让

4月15日，广州公共资源交易公共服务平台公开挂牌增城区4宗宅地，起拍总价高达93.53亿元。值得注意的是4宗地中，有3宗都曾于此前挂牌出让，但因故终止地块出让程序。

根据出让公告显示，4宗地块均设定最高限制地价，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人；当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

据观点地产新媒体了解，编号83103212A20017号地块，位于增城区中新镇坑贝村，宗地面积85402.13平方米（规划建设用地面积85402.13平方米），容积率≤2.8，建筑面积≤239125.96平方米，起始价23.5亿元，最高限制地价为34.08亿元。

编号83103212A20019号地块，位于增城区中新镇坑贝村，宗地面积63801.52平方米（规划建设用地面积63661.9平方米），容积率≤3.6，建筑面积≤229182.84平方米，起始价23.5亿元，最高限制地价为34.08亿元。

据悉，上述2宗地块曾于去年10月首次挂牌出让，最终因故终止地块出让程序。此前挂牌的是单独一宗巨无霸地块，而本次挂牌则将地块分为两宗，起拍总价由53.66亿直降至47亿元。

编号83101227A19105号地块，位于增城区宁西街九如村、永宁街塔岗村，宗地面积113401.49平方米（规划建设用地面积113401.49平方米），容积率≤3.0，建筑面积≤340204.47平方米，起始价26.13亿元，最高限制地价为37.89亿元。

据悉，该地块曾于去年9月挂牌出让过，后因故终止出让程序。当时挂牌的起拍总价为28.82亿元。相对于前一次挂牌，本次挂牌起拍价下调了2.69亿元，此外地块的土地用途和面积也有所调整。

而编号83102213A19099号地块，是此次挂牌中唯一一宗新地块，位于增城区石滩镇麻车村，宗地面积108089.57平方米（规划建设用地面积108089.57平方米），建筑面积≤324268平方米，起始价20.4亿元，最高限制地价为29.58亿元。