左手现在 右手未来——前海西40分钟 1/15深圳湾价格

根据最新大数据分析，滨海湾新区房价约3万元/㎡，房价的上涨轨迹恰如40年前深圳的腾飞。除城中心凭借优越地理位置独占鳌头的当红楼盘，资源型楼盘一跃成为房地产市场上最大的潜力股，看山、看海、看湖，这三类资源型楼盘中，海景房更是因为国家海洋资源保护政策的出台，显得更为炙手可热。

40分钟 繁华与共

作为深圳后花园的东莞，尤其是紧邻深圳前海湾的东莞港，从交通、资源、配套各方面，均受到了深圳利好的辐射。据了解，从齐沙高速口（暂未开通）出发，经沿江高速、东滨隧道，大概40分钟车程，即可以到达深圳当前最热门的深圳湾1号，深圳湾1号当前最新的售价接近30万/㎡。一条高速之隔，约40分钟的车程，同样的资源福利，却因发展规划的先后差异，呈现两种完全不一样的投资机遇。 

离得近的 不止深圳

东莞港是大湾区六大黄金登陆点的C位担当，约40分钟可达深圳腹地，一桥之隔，便抵广州南沙新区。依托着广州最新规划的红利，南沙一跃而起，成为广州发展新城，而沙田与南沙隔东莞港相望，仅一桥之隔，两相依托，成为托起湾区城市会客厅的重要地域。 

三维立体交通 5+2海居时代已经到来

1个码头，2座桥梁，3座机场，4条轨道，5条高速，是东莞港最为完备的立体交通配套。这样的沙田，是大湾区唯一一个拥有海陆空立体交通于一体的镇区，它位于一座城市腾飞的前沿地带，同时享受着深圳、广州快速发展的配套福利。因交通体系的完善，上午深圳，下午广州，一天三城的生活已经成为一种常态。而交通、城市规划的变化所带来的，正是这样时代下新的生活方式的出现，即5+2时代正在到来。

大数据分析双城之间的同与异

由于经济发达程度差异，深圳房价较高。目前，宝安无海景的区域价格最高可达9万元/㎡以上，而作为海景房标杆的深圳湾1号约30万元/㎡，这价格让无数购房者望而却步。