7032元/平起拍！石龙年内第二宗商住地来了

距离上次4月24日土拍近半个月，石龙镇自2015年以来第二块宗地将于5月8日竞拍！该宗地（编号：2020WR009号）占地面积11927.58㎡，起始价27303万元，折合楼面地价7032.41元/㎡。

       据悉，地块采用“限价+终次报价”方式竞拍。最高限价6亿元，终次报价区间为 60116 万元至 60616 万元，要求配建10%安居房（即2922平方米）。

       地块位于王屋洲村，东江水环挠、罗浮山背靠，东、南二桥连接石龙老城区和莞龙公路，5分钟车程可到广深城际快轨东莞站，10分钟车程可上广惠高速、从莞高速、莞深高速，地理位置优越，交通便利，是石龙镇政治、经济、文化中心。

                                                                                           编号2020WR009地块位置示意图

       宗地周边目前已有聚龙彩虹湾、濠兴逸苑、佳兆业中央豪门·御府、佳兆业中央豪门、龙城国际、怡枫苑小区，居住氛围浓。附近有石龙第二中学、汇星广场、石龙镇镇政府，教育、生活资源较优越。

                                                                              编号2020WR009地块位置位置红线图

       区域市场：

       2020年4月24日，石龙开启了自2015年以来第一宗土拍。

       在此之前，石龙已多年无商住地成交。

       石龙，是东莞典型“地荒”镇之一。

       与石龙邻近的茶山、石碣、石排，近年都陆续拍出了商住地，区域地价早已涨至万元，吸引了碧桂园、金地、旭辉、嘉华、金融界等房企进驻。

       沉寂近5年之久的石龙，继上次4月24日土拍之后，这次土拍作为自2015年以来石龙的第二宗土拍，会不会在以后庚续和掀起一场久违的土拍热呢？房掌柜将和大家一起持续关注！