11020元/㎡！天麟3.8亿斩获石龙3.8万㎡商住地

4月24日下午，石龙黄家山村3.8万㎡商住地成功“嫁”出，11020元/㎡！天麟3.8亿斩获石龙3.8万㎡商住地。

     据天眼查介绍，东莞天麟房地产开发有限公司成立于2012年06月05日，注册资本为5000万人民币，主要经营范围为房地产业、建筑装饰装修工程及室内装饰设计、装修工程等。

东莞天麟房地产开发有限公司是隶属于甘肃天麟集团旗下的一家全资子公司，多年来致力于商业与住宅开发的房地产开发企业。这是天麟地产入莞8年，第四次通过招拍挂摘下的商住地，前期拍下的三块商住地其中两块集中在大朗，分别为天麟时代广场和天麟天瑞花园，还有一块在谢岗，为天麟八号公馆。其中，天麟时代广场早已售罄。

地块基本情况

地块编号：2020WR007

占地面积：12735.09㎡

容积率：1.0≤R≤3.0

建筑面积 ：≤38205.27㎡

注意：须无偿配建至少3630㎡安居房

竞价方式：竞地价+终次报价

终次报价有效区间：53538万元-54038万元

起始价：30602万元，起拍价：8851元/㎡（剔除配建）

最高限价：53538万元，最高楼面价：15484元/㎡（剔除配建）

图片来自好地网

石龙已多年无商住地成交

石龙，是东莞典型“地荒”镇之一，上一次成交商住地还是在2015年。

与石龙邻近的茶山、石碣、石排，近年都陆续拍出了商住地，区域地价早已涨至万元，吸引了碧桂园、金地、旭辉、嘉华、金融界等房企进驻。

目前石龙镇主要在售的项目有新鸿基·珑汇、星际湾等，高层毛坯均价16000元/㎡-18000元/㎡。