南京6宗地块69亿成交 栖霞建设、金科等落子

据南京土地市场网公布，5月20日，南京共成功出让6宗经营用地，总规划面积约为33.71万平方米，总成交价格达69.04亿元。6宗地块分别位于江宁区、建邺区、六合区、栖霞区。

据了解，该6宗地块分别为NO.2020G15号地块-NO.2020G20号地块。其中，15号-17号地块为住宅用地，18号、19号地块为商办用地，20号地块为商住用地。

六宗地块的竞得者分别为南京高科置业有限公司、南京栖霞建设股份有限公司、南京金科天宸房地产有限公司（金科）、南京曦地鑫科商业管理有限公司（首创置业）、南京万聚建设投资有限公司、南京乐临商业管理有限公司。

竞得价格依次为20.4亿元、17.5亿元、8.1亿元、12.5亿元、1.3亿元和9.24亿元。溢价率分别为36.9%、40%、2.5%、0、27.45%和0。

值得注意的是，6宗地块中溢价最高的为栖霞建设拿下的16号地块。该地块经过了51轮竞价，最终溢价达到40%。

资料显示，该地块位于栖霞区仙林街道鲤鱼山南侧住宅地块一，出让面积约为3.49万平方米。要求建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于35米。出让文件显示，该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率要求不小于50%。

此外，金科8.1亿拿下的地块位于南京六合区，该地块经3轮报价即成交，折合楼面价6122元/平方米，溢价率为2.53%。该地块出让面积约6万平方米，容积率为2.2，建筑面积13.23万平方米。