苏州土拍揽金76.3亿 中海、绿地、滨江、复地、香江控股均有落子

6月1日，江苏苏州公开出让主城区6宗涉宅地块，总出让面积约30万平方米，总起价约71亿元。

最终，6宗地块总成交价约76.25亿元。其中，江苏吴中地产集团有限公司以1.18亿元竞得苏地2020-WG-39号，楼面价5652元/平方米，溢价率13.04%；香江控股以底价7.93亿元竞得苏地2020-WG-40号，楼面价9210元/平方米。

此外，苏地2020-WG-35号、36号、37号、38号地块分别被中海、滨江、绿城、复地，以20.48亿元、23.47亿元、3亿元、20.18亿元竞得。

据观点地产新媒体了解，苏地苏地2020-WG-39号地块，土地用途为住宅用地，位于吴中区金庭镇东园公路东侧、古樟路北侧，出让面积19052.2平方米，容积率1.1，建筑面积20957.42平方米，起价1.05亿元，起始楼面价5000元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导价为1.07亿元，中止价为1.18亿元，一次性报价有效区间为1.18亿元至2亿元。

苏地2020-WG-40号，土地用途为商住用地，位于吴中高新区石湖西路北侧、新蠡路东侧地块，出让面积30734.7平方米，容积率2.8，建筑面积86057.16平方米，起价7.93亿元，起始楼面价9210元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有市场指导价及一次报价有效区间。市场指导价为8.03亿元，中止价为8.72亿元，一次性报价有效区间为8.72亿元至8.82亿元。此外，该地块部分不可分割销售且不得分割转让。