8920元/㎡！祥源控股底价斩获樟木头靓地！

6月19日，樟木头禾笔山编号为2020WR018号的商业居住用地成功出让，祥源控股集团最终以低价28926万元斩获樟木头1.2容积率靓地！折合楼面价8920元/㎡！

该宗地是樟木头时隔一年推出的首宗商住地,坐落于禾笔山山脚，拥有丰富生态山景景观，容积率仅1.2，想必该地块将开发墅质项目的几率较大。

自2018年连出三宗地后，时隔两年樟木头挂牌本年第一宗商住地——2020WR018号樟木头镇柏地社区，占地30025.45㎡，容积率仅1.2的同时坐落于禾笔山地块，拥有丰富生态山景景观。

    地块位于樟木头镇东城路与柏峰路交汇处，西临柏峰路，东临养贤小学及御景花园，南临居民房及东城路，北侧为禾笔山，山景生态资源丰富。

   地理位置优越，地处樟木头镇“一心两轴三片区”核心发展区域，附近有御景花园、香樟绿洲、帝雍园等多个成熟小区围绕，一公里生活圈内包含镇政府、小学、购物观察以及医院，周边居住生活气氛浓厚，且拥有完善的城镇设施配套,可满足基本的生活及教育需求。

   不过，本宗地块地形比较复杂多样，周边围绕着少量农民房和工业园，在一定程度上会影响居住氛围和舒适度。

   【樟木头镇概况】

   樟木头镇位于东莞东南部，与塘厦、清溪、凤岗镇组成东南临深片区。过去樟木头有“小香港”之称，许多港人乘坐城轨即可到达樟木头，交通十分便捷。

   据不完全统计目前，樟木头在售住宅项目约有11个，目前在售的洋房整体均价大约在17000元/㎡左右。洋房户型涵盖66-128m²的2至四房。其中还有十畝芳华里、THE EMERALD星岸、信鸿誉庭等三个纯新项目即将入市。