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8920元/㎡!祥源控股底价斩获樟木头靓地!

东莞房地产网-房掌柜 2020-06-19 14:08:09来源:房掌柜 叶诗敏
[摘要]恭喜!

6月19日,樟木头禾笔山编号为2020WR018号的商业居住用地成功出让,祥源控股集团最终以低价28926万元斩获樟木头1.2容积率靓地!折合楼面价8920元/㎡!


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该宗地是樟木头时隔一年推出的首宗商住地,坐落于禾笔山山脚,拥有丰富生态山景景观,容积率仅1.2,想必该地块将开发墅质项目的几率较大。

自2018年连出三宗地后,时隔两年樟木头挂牌本年第一宗商住地——2020WR018号樟木头镇柏地社区,占地30025.45㎡,容积率仅1.2的同时坐落于禾笔山地块,拥有丰富生态山景景观。

    地块位于樟木头镇东城路与柏峰路交汇处,西临柏峰路,东临养贤小学及御景花园,南临居民房及东城路,北侧为禾笔山,山景生态资源丰富。

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   地理位置优越,地处樟木头镇“一心两轴三片区”核心发展区域,附近有御景花园、香樟绿洲、帝雍园等多个成熟小区围绕,一公里生活圈内包含镇政府、小学、购物观察以及医院,周边居住生活气氛浓厚,且拥有完善的城镇设施配套,可满足基本的生活及教育需求。

   不过,本宗地块地形比较复杂多样,周边围绕着少量农民房和工业园,在一定程度上会影响居住氛围和舒适度。

   【樟木头镇概况】

   樟木头镇位于东莞东南部,与塘厦、清溪、凤岗镇组成东南临深片区。过去樟木头有“小香港”之称,许多港人乘坐城轨即可到达樟木头,交通十分便捷。

   据不完全统计目前,樟木头在售住宅项目约有11个,目前在售的洋房整体均价大约在17000元/㎡左右。洋房户型涵盖66-128m²的2至四房。其中还有十畝芳华里、THE EMERALD星岸、信鸿誉庭等三个纯新项目即将入市。

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责任编辑:叶诗敏

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