新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 土地拍卖
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

楼面价10620元/㎡!珑远19.2亿拿下麻涌大步村7.2万㎡商住地

来源:房掌柜  叶诗敏 东莞房掌柜  2020-06-23 11:43:25原创
[摘要]恭喜!!

珑远成功以192329万元斩获麻涌大步村商住地,折合楼面价为10620元/㎡。

微信截图_20200623162347.png

该宗商住地是麻涌继今年3月、4月连续推出两宗地块挂牌出让后,再次推出的又一宗商住地,占地72439.97㎡,临近佛莞TOD且附近储备土地资源丰富。

       商住地位于大步村,是麻涌镇集行政、居住、文化、商业于一体的新中心区,临近西部干道麻涌立交和佛莞TOD站,可通过东环路直达麻涌中心,也可通过水乡大道通往城区及水乡其他镇街,交通出行十分便利。

       商住地周边是以农田与麻涌新兴居住集聚地为主,仍有大片土地仍未进行开发,目前已有碧桂园十里江湾、万科珠江东岸、碧桂园信鸿铜雀台等小区聚集,居住氛围浓厚。

 

       周边整体配套略显单薄,文娱、购物等生活场所较少,但相信随着城市升级加速,加上麻涌区域自带的交通优势,预计在入住率上升后将成为麻涌又一个繁华中心区。

区域市场

       麻涌镇地处东莞市西北部,北接广州开发区,是东莞水乡经济区核心五镇之一。同时作为水乡片区最活跃镇街,麻涌以交通便利、发展迅速和华阳湖景区为代表的生态战略等优势的加持下,吸引碧桂园、恒大、万科、招商蛇口、龙光、龙湖、金地等众多知名房企入驻。在“水乡科创城”的规划出台后,势必会有更多的房企争相入驻麻涌。

麻涌33.png

       据不完全统计,目前麻涌在售楼盘约有7个分别为:华阳湖1号、富盈小时代、招商雍和府、恒大滨江左岸、碧桂园古梅荟、保利滨湖堂悦、碧桂园信鸿铜雀台。此外臻园、珠江万科城等两个个项目也即将开盘,供应量增加,对刚需来说也是一个利好。

 

       回顾麻涌近十年来商住地拍卖市场情况,随着城市更新进度不断刷新,麻涌的土拍市场也十分火热。

       据不完全统计,近3年麻涌共成交6宗商住地,今年三月南太地产曾刷新麻涌地价记录,折合楼面价为10953元/㎡。


分享到:
责任编辑:莫芷晴

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐