合生创展北京分钟寺地块将建19栋楼 最快12月预售

6月23日，合生创展公告披露了对北京丰台区分钟寺L-24及L-26地块、L-41地块的建设规划。

公告指出，北京丰台区分钟寺L-24及L-26地块将建设8栋住宅楼，总建筑面积10.74万平方米，定位为中高端，目前正在寻找中高端质量物业；北京丰台区分钟寺L-41地块将建设为7栋公寓楼，总建筑面积8.85万平方米，定位为首次置业、初级改善物业，其户型为面积小于140平方米的中小型公寓。

预计L-24及L-26地块的建筑工程将会在2020年10月开始，预售则在2020年12月前后开始；L-41地块的建筑工程将会在2021年1月开始，而预售则在2021年3月开始。

据观点地产新媒体此前报道，于2020年5月，合生创展斥资179亿拿下北京分钟寺三宗地块，即L-24及L-26地块、L-39地块、L-41地块，并计划建成多座住宅大楼。预计L-39地块将建成4栋住宅楼，总建筑面积5.51万平方米；建筑工程将会在2021年2月开始，而预售则在2021年4月开始。

由此计算，分钟寺三宗地块将建成19栋大楼，总建筑面积约25.5万平方米，最早一期将于2020年12月预售。

截至2020年前5月，合生创展合约销售金额为65.07亿元，较2019年同期约人民币83.5亿元同比下跌22.1%；合约销售面积为约558,767平方米，合约销售平均售价为每平方米人民币11,645元，较2019年同期每平方米人民币13,381元同比下跌13.0%。