疯狂！24618元/㎡+配建20%前海控股鏖战126轮顶格抢塘厦靓地

6月24日，塘厦镇编号为2020WR023号的商业居住用地成功出让，深圳前海控股鏖战126轮最终以251143万元+配建20%的成交总价，顶格斩获塘厦新地王！折合楼面价24618元/㎡！

    本次塘厦地块共吸引16家房企竞拍，竞拍过程十分激烈，正式开拍前已有12家房企报价，开拍仅20分钟，报价已突破80轮，地价突破21亿。最终在经过126轮的激烈对决后，总价、竞配建皆达到最高，前海控股笑到最后成功斩获塘厦4.4万㎡靓地。

地块详情：

本次出让编号为2020WR023商住地，地块占地面积43759.72㎡，容积率上限为3.0，总计容建面131279.16㎡，起始总价13.6597亿元，起拍楼面地价10405元/㎡，最高楼面限价19104元/㎡。需无偿配建12472㎡安居房加一所建面4320㎡幼儿园。

下午3点，与地块邻近的2020WR2024地块也将出让，占地46396㎡，建面约139188㎡。起拍总价150323万元，折合楼面价约为11934元/㎡。需无偿配建13223㎡安居房。

此次塘厦两宗地的拍卖方式均为竞价+竞配建+终次报价方式。当竞价达到最高价时，竞无偿配建面积，当总无偿面积达20%时，终次报价确定最终中拍房企。

    2宗商住地东侧为田心路，南侧为蛟坪大道，西侧有珠三角环线高速，北邻科苑大道。交通便利。地块附近多为工业区，周边有塘厦第三小学，近期将建设塘厦实验中学，且规划建设有人才公园、体育公园等，配套正逐步完善。

    塘厦目前共10个在售/待售盘，均价在约22000-33000元/平之间。在地块不到2公里处为奥园观澜誉峰，目前在售约93-125平3-4房洋房，均价约23000元/平。

   项目附近二手有万科四季花城、中信观澜凯旋城 ，二手洋房挂牌价约23000-25000元/平之间。