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疯狂!24618元/㎡+配建20%前海控股鏖战126轮顶格抢塘厦靓地

东莞房地产网-房掌柜 2020-06-24 12:19:10来源:房掌柜 莫芷晴
[摘要]总价配建双封顶,塘厦土拍再掀风云!

6月24日,塘厦镇编号为2020WR023号的商业居住用地成功出让,深圳前海控股鏖战126轮最终以251143万元+配建20%的成交总价,顶格斩获塘厦新地王!折合楼面价24618元/㎡!

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    本次塘厦地块共吸引16家房企竞拍,竞拍过程十分激烈,正式开拍前已有12家房企报价,开拍仅20分钟,报价已突破80轮,地价突破21亿。最终在经过126轮的激烈对决后,总价、竞配建皆达到最高,前海控股笑到最后成功斩获塘厦4.4万㎡靓地。

地块详情:

本次出让编号为2020WR023商住地,地块占地面积43759.72㎡,容积率上限为3.0,总计容建面131279.16㎡,起始总价13.6597亿元,起拍楼面地价10405元/㎡,最高楼面限价19104元/㎡。需无偿配建12472㎡安居房加一所建面4320㎡幼儿园。

下午3点,与地块邻近的2020WR2024地块也将出让,占地46396㎡,建面约139188㎡。起拍总价150323万元,折合楼面价约为11934元/㎡。需无偿配建13223㎡安居房。

此次塘厦两宗地的拍卖方式均为竞价+竞配建+终次报价方式。当竞价达到最高价时,竞无偿配建面积,当总无偿面积达20%时,终次报价确定最终中拍房企。

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    2宗商住地为田心路,南侧为蛟坪大道,西侧有珠三角环线高速,北邻科苑大道。交通便利。地块附近多为工业区,周边有塘厦第三小学,近期将建设塘厦实验中学,且规划建设有人才公园、体育公园等,配套正逐步完善。

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    塘厦目前共10个在售/待售盘,均价在约22000-33000元/平之间。在地块不到2公里处为奥园观澜誉峰,目前在售约93-125平3-4房洋房,均价约23000元/平。

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   项目附近二手有万科四季花城、中信观澜凯旋城 ,二手洋房挂牌价约23000-25000元/平之间。


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责任编辑:叶诗敏

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