深圳龙华发布第三批城市更新计划 中洲华昌路项目建居住物业

6月28日，深圳龙华区发布了《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》的公告，该批次包括华昌路城市更新单元、狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元、牛湖老一村片区城市更新单元等三个项目。

具体为华昌路城市更新单元位于大浪街道中心地区，西临华荣路、南靠金盈新村、东临华昌路、北临华旺路。申报主体为深圳市嘉德兴房地产开发有限公司，查询工商信息显示，大股东为深圳市中洲宝城置业有限公司，据悉，这是深圳中洲集团下属公司。

该城市更新单元拟拆除范围用地面积为79551㎡，拟更新方向为居住功能，拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于33800㎡（含不少于7100㎡义务教育用地一处，不少于9074㎡公园绿地），落实不少于12班幼儿园一所，拟贡献率不少于42.5%。

狮头岭村龙华世贸广场城市更新单元位于龙华区龙华街道东环一路西侧。申报主体为深圳市冠华城投资有限公司，查询工商信息显示，大股东为深圳市恒基泰投资集团有限公司。

该更新单元拟拆除范围面积14737㎡，拟更新方向为商业功能，拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4500㎡，打通南侧规划道路，拟贡献率不少于30.5%。

牛湖老一村片区城市更新单元申报主体为深圳华建观澜房地产有限公司，查询工商信息显示，该公司控制人为中国华建投资控股有限公司。

龙华区观澜街道牛湖老一村片区城市更新单元拟拆除范围面积81501㎡，拟更新方向为居住、新型产业等功能，拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于28900㎡（含不少于9000㎡义务教育用地一处，消防站一处），拟贡献率不少于35.5%。

资料显示，中国华建投资控股有限公司成立于1988年，是一家全国性投资类公司，公司总资产近200亿元。该公司近年在金融服务、高新技术、现代制造、智能通讯、能源和资源、医药等领域进行投资，投资过的企业包括银联商务、百年人寿、万达影视、万达商管、奇虎360等30多个项目，并在城市产业综合体、城市更新、商务花园、酒店、物业管理等相关行业皆有涉足。