与深铁合作 万科回应称：确实有利于我们开拓TOD

6月30日，万科企业股份有限公司在深圳召开2019年股东大会，董事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董秘朱旭等人出席会议。

据观点地产新媒体获悉，股东大会上，谈及与深圳地铁的合作，万科管理层表示：“TOD的模式靠轨道来支撑的，我们这一次来看和深圳合作确实有利于我们开拓，TOD作为一个企业的综合实力，整个能力是一个极大的考验，我相信这方面应该有更好的作为”。

同时，该公司提到，万科合作的公司，未来要在沿线的开发，沿线的物业，轨道+物业一起的。

值得一提的是，6月29日晚间，万科发布公告称，公司已与深圳市地铁集团有限公司签署备忘录，拟共同投资成立合资公司，双方分别持股50%，深化“轨道+物业”领域合作。

据此，该合资公司注册资本暂定为人民币10亿元，其中，万科与深圳地铁集团各认缴出资人民币5亿元，各自占比50%。万科及深铁将重点关注深圳市新基建及轨道相关重点片区及重点项目，探索大湾区及其它重点城市TOD大型项目建设模式。

根据协议，双方的合作范围包括合作获取地铁项目上盖及周边土地，并实施项目开发；轨道沿线城市更新项目的获取、开发建设及运营；轨道沿线土地整备利益统筹项目的获取、开发建设及运营；站产城融合大型项目、新的城市发展片区统筹开发建设及运营等。

有消息称，继今年4月共同获取佛山TOD项目地块后，此次万科与深铁再度联手，意味着双方的业务合作或正在进入加速期。