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又破纪录!10469元/㎡,中梁厮杀48轮望牛墩抢地

东莞房地产网-房掌柜 2020-08-05 11:58:32来源:房掌柜 叶诗敏原创
[摘要]邻近海德、首创项目,周边二手房卖1.7万/㎡

8月东莞土拍开局,第一枪又是“开门红”。

8月5日上午,望牛墩编号2020WR028迷你商住地拍卖,吸引了8家房企前来竞拍,最终被中梁以1.43亿拿下,折合楼面价10469元/㎡,刷新了2019年首创写下的10070元/㎡历史楼面价纪录,成为新地王。

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    据企查查显示,广州梁锦置业有限公司实为上海中梁地产全资子公司。

    中梁控股集团是一家大型综合房地产开发商,本次拿地是首次进入东莞。拿下的2020WR028望牛墩迷你商住地。

    中梁凭借在中国房地产行业多年经验,中梁在区域扩展的策略引导下,项目已拓展至中国五大经济核心区域(长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区),覆盖包括浙江、江苏、安徽、江西、湖南、湖北、重庆、四川、福建、广东、广西、云南、贵州、山东、河南、河北、辽宁、陕西、山西、甘肃、宁夏、内蒙古、天津等20多个省市的140余座城市(地级行政单位),成功开发了500余个项目。

地块占地面积6848.26㎡,起拍价9587万元,折合起始楼面价7000元/㎡。

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    查阅过往数据可以发现,望牛墩的土拍市场一直不算火热,供应紧缺。追溯上两次拍地,分别为2016年12月和2019年5月,面积仅约6万㎡。

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    本次出让的地块位于望牛墩镇赤滘、扶涌村,属于镇中心地带,在环城北路和宝华路的交汇处,靠近广深高速,交通网线发达,且生活各类配套一应俱全,望牛墩实验小学、望牛墩中学、望牛墩医院等都在周边。

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    附近已开发四季名苑、海德骏园,居住氛围浓郁。且地块北面紧邻文化广场,南面正对赤窖河,旁边是正在建设的望牛墩水乡公园,生态景观良好。

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    望牛墩的楼市比起凤岗来说,供应处于更为紧缺的状态之下,目前在售项目仅有恒大翡翠华庭和首创禧瑞阅府。


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责任编辑:叶诗敏

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