对望黄旗山！东莞全新楼盘本周六开放！

后疫情时代迎置业新潮

东莞城区的房子已成“硬资产”！

据合富辉煌发布的统计数据显示，2020年上半年东莞全市新建商品住宅网签金额557.2亿元，同比上涨20.7%；签约均价22815元㎡，同比上涨16.6%；网签面积244.2万㎡，创4年新高，同比上涨3.5%。

△2020年上半年东莞新建商品住宅供需情况

从以上数据，我们不难发现，疫情不仅没有改变大家对于买房的热情，反而还点燃了更多人的置业激情。

据统计数据显示，在东莞的六大片区中，中心城区无疑是楼市成交最为火热的区域。据统计，上半年中心城区新增住宅供应25.8万㎡，网签成交30.4万㎡，新房明显是供不应求。在价格方面，上半年东莞中心城区住宅网签均价3.3万元/㎡，同比上涨33%，涨幅远超其它区域。

△2020年上半年东莞各片区一手住宅供求情况

为何东莞中心城区的房价涨幅会如此明显？这一方面是因为东莞城区的新房供不应求；另一方面则是因为利好政策不断，城区价值凸显。

今年4月份，《东莞市人口发展规划（2020-2035年）》正式发布。根据规划，到2030年，东莞常住人口将超过1020万人，成为继广州、深圳之后，广东省第三个常住人口规模超千万的城市，正式跻身全国超大城市的行列。其中，城区片区的常住人口规模目标将达到211.3万人，位列全市前列。

与此同时，该规划还透露，未来东莞将围绕“中心城区、松山湖、滨海湾新区”打造“三位一体”的大都市格局，其中，中心城区将再次被给予厚望，成为首善之区。