8月11日，据东莞市政府采购网信息，确认《东莞市滨海湾片区国土空间总体规划（2020-2035年）》的中标信息。其中确认中标供应商为：广东省城乡规划设计研究院、广州地理研究所、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司、东莞市城建规划设计院与广州市城市规划勘测设计研究院组成联合体。随着8月26日深圳四十周年大庆就要来临，最近关于深圳的各种大礼包可谓传得沸沸扬扬。在7月28日，东莞政府发布的《东莞市人民政府关于暂停滨海湾新区范围内各类建设行为的通告》，一下就让深莞人民敏感起来了，引发了大家对深圳“扩容、扩权”的猜想。昨日确认《东莞市滨海湾片区国土空间总体规划（2020-2035年）》的中标信息，《工作方案》中明确提出，滨海湾片区采取“总-分-总”的工作方式，由滨海湾新区牵头负责统一招标，组建片区统一的国土空间总体规划编制技术团队，负责规划编制任务。让近期坊间的留言不攻自破。而本次中标的5家供应商，都曾参与过众多重大项目工程，建造经验十分丰富。广州地理研究所成立于1958年，前身为中国科学院广州地理研究所，是华南地区唯一的综合性地理科学研究机构，2015年成为新广东省科学院18家骨干研究机构之一。广州地理研究所在自然资源环境合理开发、生态环境保护与建设和区域经济可持续发展等领域获得了深厚的科研成果积累，形成了资源环境研究、环境地质与演变、区域与国土规划、遥感与GIS应用、风景与旅游规划等学科方向和研究特色，并具有雄厚的科研实力。东莞市城建规划设计院成立于1995年11月09日，隶属于东莞市城乡规划局下属事业单位，从事城乡规划设计、建筑工程设计和市政工程设计，包括总体规划、乡镇规划和小区规划等，并提供相关的专业咨询等服务。东莞市城建规划设计院先后有30余项规划设计规划设计奖项，直接负责东莞水乡统筹、松山湖科技产业园、生态产业园、南城国际商务区等多个市级重大规划设计，负责生态线规划、叁旧专项、绿道建设等专项规划研究，在东莞城市规划建设中发挥了重要作用。广东省城乡规划设计研究院始创于1958年，是广东省住房和城乡建设厅直属事业单位。具有城市规划、工程设计、工程咨询、工程监理、招标代理五个甲级资质和市政工程设计乙级资质。在规划设计、工程设计和科研活动中，广东省城乡规划设计研究院将技术提升和市场拓展紧密结合，参与承担了多个由省政府和省建设厅主持的规划调研和政策研究项目，如广东省城市控制性详细规划编制指引、建设项目规划选址评估报告编制指引、广东省城镇体系规划、珠江三角洲城市群协调发展规划、广东省东西两翼城市建设规划、大珠江三角洲协调发展规划研究、广东省城镇化“十一五”规划、珠三角协调发展规划决策支持系统研究、广东省城镇化发展趋势及其用地需求研究、广东省山洪灾害防治规划等。深圳市城市规划设计研究院1990年成立至今，在深圳以及国内外200多个地区完成了3500多个项目，涉及宏观区域研究、城市综合发展咨询、规划与城市设计、交通与市政基础设施、低碳生态技术研究与应用、地区开发政策等多个领域。深规院长期致力于深圳经济特区的城市发展问题研究，并提供适应环境变化的解决方案，完成并得到实施的重大项目包括：《深圳市中心区城市设计》、《深圳市城市总体规划》、《深圳市前海综合规划》、《深圳市绿道网总体规划》、《深圳市低碳城综合规划》、《深圳市城市更新策略及编制技术规定》等。广州市城市规划勘测设计研究院创于1953年，是一个多学科、多专业的综合实体，由城市规划、建筑设计、市政规划设计、测量与地理信息系统、岩土工程、工程咨询等专业构成，是设计、研究与开发并举的联合体。1998年以来，市政专业独立完成的市政专项规划及配合规划专业完成的市政工程规划项目有几百项。其中，有《广州市城市消防规划》、《广州城市高压电网规划》等具有代表性的市政专项规划；有《东莞市东部工业园市政工程规划》、《佛山市南海区大沥盐步组团市政专项规划》等具有代表性的市政综合规划等等。本次规划范围包括滨海湾片区的一区四镇：滨海湾新区（84.11平方公里）、长安镇（79.59平方公里）、虎门镇（112.75平方公里）、厚街镇（125.72平方公里）、沙田镇（111.54平方公里），滨海湾片区总面积为513.71平方公里。本次规划将由滨海湾新区牵头会同滨海片区四镇（虎门、沙田、长安、厚街），按“总-分-总”的模式推进。即规划内容将包含：片区规划（即两个“总”）和区镇规划（即“总分总”的“分”）两大部分。总：片区统筹包括片区国土空间总体规划大纲、片区专题研究和汇总形成的片区国土空间总体规划一套成果；
分：区镇规划包括各区镇规划方案，为支撑区镇国土空间规划编制所需的专题研究和专项规划。
本次公布公告正式中标的5家供应商，相信东莞市滨海湾片区国土空间总体规划也会在不久正式出台。滨海湾片区楼市概况
滨海湾片区为东莞目前一手住宅供求大头，尤其以沙田虎门新房成交最为火热，据东莞市官网发布的数据显示，7月份虎门进入销售套数排行榜前5镇街，其中滨海湾片区个镇街的成交均价为厚街23648元/㎡、长安34534元/㎡、虎门24389元/㎡、沙田20200元/㎡，均价稳站2万+。从新房供应上看，据不完全统计滨海湾片区8月在售楼盘仅有10个。其中长安的新房供应最为紧张，目前仅有首铸御峰华庭在售。从潜在供应上看，据不完全统计滨海湾片区将有8个项目预计造下半年入市，将缓解滨海湾片区的供求压力。从存量项目上看,目前滨海湾片区共26宗住宅用地，总用地约106万㎡。已动工未售用地仅18.8万㎡，当前供应较少。但仍然有68万㎡用地未动工，相信会在未来逐步投入市场，缓解滨海片区供应压力。
【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年11月3日东莞成交共计住宅59套，面积8878.5㎡；商业7套，面积254.5㎡；办公2套，面积136.06㎡；车库25套，面积319.63㎡。
国有大行集体表态：化解房地产风险
在中央金融工作会议召开后，国有大行纷纷召集会议，传达学习中央金融工作会议精神，研究部署贯彻落实举措。尤其对于房地产金融工作作出新部署。
东莞城区笋盘大盘点！2.5万套选1套 不能随意
粤公网安备 44010602005421号
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