惨！本周东莞只有3盘316套房源备案，环比下跌33%

8月第二周，东莞楼市热点话题不断。

东莞最严预售新政8月生效，“建面3万㎡以下一次性备案”这个门槛，对很多开发商而言都是压力。这不，已经连续2周备案房源不足500套了。

    上周，东莞新增备案房源474套，本周继续下跌。截止到发稿前（18：00），本周仅有4个项目拿预售证和备案，备案房源316套，环比上周下跌33.33%。

2020WG004占地约1.6万㎡、建面约13.87万㎡，被莞民投以66387万元底价拿下，折合楼面价4786元/㎡。限高200m，要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。

2020WG005占地约1.47万㎡、建面约13.69万㎡，被南城实业以61996万元底价拿下，折合楼面价4527元/㎡。限高200m，要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，需要自持建面70%物业，自持年限不低于30年。

2020WG006占地约1.33万㎡、建面约11.06万㎡，被东实、唯美联手以52048万元底价拿下，折合楼面价4706元/㎡。限高150m，要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，需要自持建面70%物业，自持年限不低于30年。

2020WG007占地6637.14㎡、建面约5.04万㎡，被盛和以29312万元拿下，折合楼面价5810元/㎡。限高150m，需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年，满足一定条件后可以适当降低自持比例至50%，但不能低于50%。值得注意的是，该地块是4宗地中唯一可建人才公寓的地块。