11718元/㎡抢地，10天火速备案，洪梅新项目来了！

掌来源：房掌柜 莫芷晴东莞房掌柜 2020-09-15 07:30:34原创

[摘要]万科火速布局洪梅，莞民投拍了拍石排

9月11日，万科在拿下洪梅地块仅10天后，动作迅速地在发改局成功备案地块项目，备案名为万科星辰花园，建面约为15.5万㎡，总投资15.8亿元。

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地块详情

9月1日，8家房企激战50轮最终万科以115488万元总价成交，折合楼面价11718元/㎡！其中需要附设建面500㎡的小区文化活动室、占地1500㎡的体育用地、建面200㎡的物业管理用房、老年人日间照料室。

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据悉，该地块为2017年11月洪梅梅沙村临时终止出让地块。三年后，地块重新挂牌出让，时隔三年，地块起拍总价上调约0.4亿元。

项目交通及周边配套

项目位于望沙路，邻近梅沙综合市场、正腾工业区、雄东工业区，距离东莞西站（望洪枢纽）路程约3公里。往北约1公里就是水乡大道，可快速到达东莞城区、麻涌、望牛墩等镇街。南向可经由桥西路、桥东路到达洪梅镇中心。

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地块周边主要是厂区或空地为主，生活休闲配套相对缺乏，且过多的厂房和荒地对生活质量也有着一定的影响。宗地往北即为梅沙村委会，村中有梅沙学校、梅沙综合市场等生活配套。

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责任编辑：叶诗敏

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