疯了！17505元/㎡，9分钟决胜负，中海击败32房企获石碣靓地

    9月16日，石碣镇编号为2020WR035商住地成功出让，33家房企经过66轮的激烈竞拍，9分钟直接结束战斗，进入终次报价环节。最后中海运气爆发，成功以831657500元成功拿下，折合楼面价为17505元/㎡。

    本宗地块紧邻达鑫·江滨新城，与美的招商东樾仅一路相隔，毗邻兴龙路，自北潢路向南，经过大王洲桥即可到达东城中路，可连通东城、南城中心城区，向北则可到达高埗及惠州市；距离2号线下桥站、天宝站约4公里。

周边还有王洲湾1号、达鑫·江滨新城、中熙君墅湾、东江明珠花园等成熟居住小区，区域居住氛围浓厚。

   据不完全统计，近十年以来，石碣共成功出让14宗商住地。去年7月，美的置业以“总价128308万元、楼面价11726元/㎡”拿下与本次出让地块仅一路之隔的2019WG018，刷新了石碣的楼面价记录。

石碣的区位优势明显，环城北路穿城而过，向南可直达中心区，向西北方向可直抵水乡片区。同时，石碣还拥有一个莞深高速路口，可直通广州、深圳。

近年来，随着东莞城市化进程不断加快，主城区土地资源日益稀缺，住宅供应紧张，房价日益高企，消费力不断外溢，主城区外扩已成必然。自石碣、高埗被纳入城区后，吸引着越来越多的中心城区购房者。

据不完全统计，石碣约有6个项目在售，供应量较为充足，其中距离该宗地1公里内还有达鑫滨江新城和美的招商东樾两个在售项目。达鑫滨江新城目前在售别墅单价约560万/套起；美的招商东樾目前均价26000元/㎡。