茂业国际14.5亿收购成都锦城艺术宫旧改项目

9月30日，茂业国际控股有限公司发布公告，茂业商业全资附属公司成商控股以14.5亿元收购成都仁和投资有限公司（目标公司）100%股权。

公告显示，于2020年9月30日，成商控股（作为买方，其为茂业商业的全资附属公司，而茂业商业为公司间接非全资附属公司）与仁和实业（作为卖方）订立收购协议。

据此，成商控股同意收购且仁和实业同意出售目标公司100%股权，代价为人民币14.5亿元。于完成后，目标公司将成为本公司之间接非全资附属公司。

观点地产新媒体获悉，目标公司的目标资产为锦城艺术宫旧城改造项目，截至2020年9月30日，目标公司拥有三宗土地使用权，合计面积约2.08万平方米，及已建成建筑物面积约7942.59平方米。

截至2020年8月31日止，目标公司应付账款总额为12.09亿元，其中包括关联方借款8.63亿元、金融机构借款3.39亿元及其他应付款709.23万元。

截至2019年12月31日止，目标公司净利润为2190.27万元，于2020年8月31日，根据中国会计准则，目标公司资产总值为10.47亿元及资产净值为-1.6亿元。

茂业国际表示，鉴于目标公司拥有的地块地理位置优越，位于成都市中心，紧邻成都市地标建筑天府广场、四川大剧院、且毗邻集团拥有的成都仁和人东店和盐市口茂业天地店。

收购事项完成后将有利于集团进一步深耕于成都区域的商业零售业务，同时有利于集团于成都区域门店产生协同效应，可提高集团综合实力，进一步扩大业务营运能令集团加强其市场地位。

因此，收购事项将增加公司的价值。董事认为，收购事项的条款属公平合理，且符合公司及其股东之整体利益并令公司及其股东整体受益。