据合富数据显示,9月东莞二手房成交量为3706套,环比8月上涨52.7%,均价约17104.5元/㎡,环比微涨。
随着“9月3日二手房新政细则”落地后陆续解绑的“过户量”,前期积压的二手房签约量会陆续释放出来,9月二手网签数量持续走高。
7.25新政落地已有一定时间,新政带来的冲击已在减弱,加之近期东莞新房、土地市场大热,近期东莞二手楼市人气已见回升。 日前,金信联行总经理罗凤告诉掌柜君,其实进入9月以来,东莞二手楼市在缓慢复苏,部分区域成交、人气已回升到正常市场的7成左右。
不过,经过限购调整,目前东莞二手楼市氛围已渐趋理性,近期二手房挂牌价一直处于调整阶段。最新一期(第174期)冰山指数显示,东莞二手房涨幅排名跌落到了第11名,月环比涨幅为1.1%。