【掌柜点评】中海拿下大岭山新地王，烧鹅之乡成了地产大佬口中的香饽饽

10月27日上午，大岭山编号2020WR044商住地进行最后竞拍，果然不出所料，再次引发了“抢地大战”，56单位竞价119轮提前封顶。最终，中海以1820342776元在终次报价环节胜出，可售楼面价为20842元/㎡，距离上次金地创造的19420元/㎡记录，仅过去了34天！

松山湖片区作为东莞自主创新示范区的关键所在，正以创新带动发展的巨大力量，全方位引领东莞进行转型发展。而大岭山，作为松山湖片区中的重要一员，将承载松山湖地区很大的辐射，在基础交通设施、产业空间格局、公共服务水平、公共环境质量等各方面实现巨大的蜕变。

依托松山湖片区所享受的区位红利使得大岭山近年来的房价已节节高升。据统计，大岭山在售楼盘的均价已到3-4万，位于东莞镇街房价金字塔的第二阶梯。本期点评，小编就为购房者们带来几个大岭山楼盘，供大家置业参考！

1、万科汉邦松湖半岛

万科汉邦松湖半岛位于大岭山镇，在松山湖华为欧洲小镇附近，占地约125834.3㎡，建面约285474.03㎡，容积率为1.5，绿化率为30.03%。共规划68栋住宅，包含高层湖景洋房和别墅。项目自带约3000 m²的商业配套，基本能完成日常生活需求，周边名校林立，约700 米松山湖实验小学，约1.4 公里东莞松山湖莞美学校，教育资源丰富。

最新动态：万科汉邦松湖半岛位于松山湖畔，华为欧洲小镇旁，目前建面约191-326㎡的亲湖美墅样板房已开放，参观需提前预约。

2、松湖碧桂园天钻

松湖碧桂园天钻位于莞长路与石大路交汇处（松山湖总部基地旁），一期占地约93748㎡；建面约376618.069㎡；二期占地约39001㎡，建面约157173.06㎡；容积率3.0,绿化率分别为33%和31%。项目交通路网发达，约2.8公里即上龙大高速，约7公里到深圳，12公里的莞深通道直连光明科学城；规划了3地铁1莞深快轨的轨道交通，未来可实现1站到深圳，5站到南山！

最新动态：松湖碧桂园·天钻在售建面约98-140㎡3-4房产品，98㎡三房，116㎡、125㎡、140㎡四房。房源带装修交付，均价约30000-34000元/㎡。

3、光大山湖城花园

光大山湖城花园位于大岭山连平村连马路，占地约19.1万㎡，建面约66.5㎡，容积率2.49，绿化率36.15%；项目旁是107国道莞长路，毗邻南光、龙大高速，立体路网覆盖，出行方便。

最新动态：光大山湖城花园仅剩余少量建面约186-289㎡毛坯别墅在售，均价26000元/㎡。

4、松湖碧桂园三期

松湖碧桂园三期位于松山湖科苑路，占地约4.2万平面，建面约20.2㎡，容积率3.5,绿化率35%；项目周边商业配套齐全，卓越鸿海37万方商业综合体、万象汇；医疗设施完善，教育资源优越，5高速3地铁1快轨，交通便捷。

最新动态：松湖碧桂园三期主力户型为建面85-125㎡三至四房，价格待定，诚意登记火热进行中，营销中心已经开放。

5、莲湖山庄

莲湖山庄位于长安莲花山麓(临107国道沁林山庄对面) ，占地约50万㎡，建面约30万㎡，容积率0.67，绿化率37.82%。项目南面景观大道直连G107国道,轻轨R3线亦近在咫尺，30分钟交通圈直抵广深莞。

最新动态：莲湖山庄五期新品载誉加推，建面约200-460㎡大平层/联排/双拼/独栋，均价30000-60000元/㎡区间。建面约200-220㎡大平层青云墅，总价约450-550万/套。建面约230-255㎡联排别墅，花园面积中间位40-50㎡，端头位约100㎡，总价约700万-1000万/套。建面约320-460㎡独栋别墅，花园面积约300-500㎡，总价约1500万-2800万。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。