碧桂园139亿公司债获受理 富力拟44亿出售广州物流项目股权

碧桂园拟面向投资者级发139亿元公司债获深交所受理

近日，据深交所信息披露显示，碧桂园地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。

观点地产新媒体了解到，该债券类别为小公募，拟发行金额139亿元，发行人为碧桂园地产集团有限公司，承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司、光大证券股份有限公司、申港证券股份有限公司。

另于10月28日，上交所信息披露，碧桂园地产拟面向合格投资者公开发行其2020年公司债券（第四期），该期债券发行规模不超过17.78亿元（含17.78亿元），期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，起息日为2020年11月3日，付息日为2021年至2025年每年的11月3日。

富力拟44.1亿出售广州国际机场物流园70%股权予黑石

11月9日晚间，广州富力地产股份有限公司公告称，公司全资附属公司富力地产（香港）有限公司（作为卖方）与The Blackstone Group Inc.联属的基金附属公司Sonic Holdings I Limited（作为买方）、傲迅有限公司（目标公司，富力地产全资附属公司）及Sonic Holdings II Limited（合并附属公司）就转让位于广州国际机场富力综合物流园的该等物业权益订立合并协议。

根据合并协议，重组事项将予以进行，目标集团公司将成为该等物业的若干设施及相关土地使用权的注册拥有人；及合并事项将于重组事项完成后进行，因此目标公司将与合并附属公司合并，并将由买方拥有70%及由卖方拥有30%。

观点地产新媒体了解到，上述物业位于中国广州花都区华东县土地总面积为1671亩土地，其中富力地产所拥有总面积约1,276亩土地（拥有权将转让予鼎富作为重组事项的一部份），华维所拥有总面积约238亩土地，及空港物流所拥有面积约157亩土地，价值为63亿元。

公告显示，该等物业计划总建筑面积为超过120万平方米。目前落成的高标准仓库、厂房及冷库可出租面积约88.98万平方米，并配套设施亦已落成。未开发的仓库净用地面积约210亩。

恒大斥资2.89亿港元回购1726.5万股股份

11月9日，中国恒大发布公告称，公司于当日购回1726.5万股，占总股本的0.1296%，每股价格期间为16.24-16.8港元，付出总额为2.89亿港元。

观点地产新媒体了解到，年內至今天为止，中国恒大已经累计购回3125.3万股，占总股本的0.239%。

其中于于10月29日在市场回购了90万股股份，涉资1326万港元；10月30日，恒大再次回购了418.5万股股票，耗资约6440.5万港元。

来到11月份，4日恒大购回了482万股股票，耗资约7622.52万港元；11月5日恒大回购了78.3万股，耗资约1265.8万港元；6日回购了330万股，占总股本的0.0248%，耗资约5444.8万港元。

中海完成发行24亿元公司债 票面利率3.4%

11月9日，中海企业发展集团有限公司公告披露，2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行结果。

观点地产新媒体了解，该期债券发行规模为不超过24亿元（含24亿元），发行价格为每张100元。

同时，债券品种一债券简称“20中海03”，期限为3年期；品种二债券简称“20中海04”，期限为5年期。

公告显示，该债券发行已经于11月9日结束，票面利率为3.4%，品种二不发行。