深圳湾71亿挂牌2宗商地 华夏幸福近期共斥资46亿元拿地

深圳湾总部基地71.43亿挂牌2宗商地 将于12月9日出让

11月9日，深圳公共资源交易中心挂牌2宗商业用地，地块均位于南山区白石路与深湾二路交汇处东南角，深圳湾超级总部基地范围内，总起拍价71.43亿元，将于12月9日15时出让。

据了解，其中编号T207-0055地块的土地面积36268.61平方米，建筑面积44万平方米，宗地项目构成包括办公291310平方米，商业54500平方米（含地下商业10000平方米），酒店30000平方米等。

该地块起价62.46亿元，竞买保证金需缴纳约12.5亿元。根据出让条件，项目地块内商业可兼容建设高端医疗功能；文化设施可兼容建设城市展厅、国际会议交流中心、高端教育、总部服务中心等功能。

此外，编号T207-0054地块面积8176.88平方米，建筑面积49000平方米（办公37550平方米、地上商业5000平方米、食堂1900平方米、文化设施用房2450平方米、物业管理用房100平方米、地下商业2000平方米）。

该地块挂牌起价8.97亿元，限定准入行业类别为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中的A0616新型显示器件，土地使用年限为30年。

根据出让条件，宗地项目办公、食堂、商业（含地上、地下）、文化设施用房产权归竞得人，其中具体要求办公面积10150平方米，允许分割转让，作为政策性优惠商业办公用房，用于引进与总部企业相关的上下游企业入驻，由竞得人销售，最高售价为申请销售时市场评估价的70%，对象为南山区政府指定的企业，并接受南山区政府的产业监管。

值得一提的是，2宗地块所在的深圳湾超级总部基地片区，已吸引了今日头条、小米等互联网巨头进驻。此前6月12日，今日头条以10.82亿元竞得T107-0090地块；10月28日，小米以5.31亿元竞得T107-0090地块T107-0092地块。

华夏幸福近期共斥资45.51亿元拿地 土地面积37.5万平米

11月9日，华夏幸福基业股份有限公司公布了今年10月至今下属公司获得土地使用权的情况，期间共获得土地面积37.54万平方米，成交金额45.51亿元。

具体而言，华夏幸福在广东江门、河北廊坊、江苏南京、浙江嘉兴获得产业新城及相关业务6宗土地使用权，其中5宗为涉宅用地，1宗为商业用地。

观点地产新媒体了解到，10月29日，华夏幸福发布2020年第三季度报告显示，截至前三季度，华夏幸福实现营业收入567.34亿元，同比下降11.79%；归属上市股东净利润72.8亿元，同比下降25.30%。其中，华夏幸福累计土地支出198.5亿元，同比增加近25亿元，规划计容建筑面积比2019年年末增加110.6万平方米。

迪马股份3.47亿元摘得广东肇庆四会商住地

11月9日，重庆市迪马实业股份有限公司公告称，公司全资子公司肇庆东原励嘉房地产开发有限公司通过国有建设用地使用权挂牌出让活动，成功竞得交易编号为SJ-2020-025地块国有建设用地使用权。

公告显示，SJ-2020-025地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段，土地用途为商服、城镇住宅用地，土地出让面积4.82万平方米，容积率为1-3，成交价格3.47亿元。

观点地产新媒体了解到，10月29日，迪马股份全资子公司武汉东原益辉房地产开发有限公司于2020年10月28日通过竞拍方式参与重庆联合产权交易所集团股份有限公司公开挂牌转让活动，成功获得襄阳华侨城文旅发展有限公司所持襄阳文城实业发展有限公司80%股权及72,958万元债权的受让资格。

景瑞首入成都 摘下温江区光华新城地块

11月9日，景瑞地产首入成都，在温江区光华新城竞得一宗地块。

据观点地产新媒体了解，该地块位于恒大城，和信孔雀城附近，居住氛围浓厚。

目前，温江区三大高能产业定位健康产业（三医融合+）、科技产业（数字智能+）、文创农旅产业（都市农业）。

景瑞地产自2003年迈出上海，面向全国，至今，已成功布局全国20城111盘，全面覆盖所有直辖市及长三角一、二线核心城市。