力迅地产获广州番禺大岭村旧改 改造面积258公顷

11月12日，广州公共资源交易中心公告显示，番禺区石楼镇大岭村岭南特色美丽乡村精品示范村项目于当日进行了资格审查。经资格审核确认组确认，广东恒广投资有限公司1家申请企业通过了资格审查。

工商资料显示，广东恒广投资有限公司分别由广东恒坤发展投资基金有限公司和广澳创谷（广东）产业运营管理有限公司占股40%，其中前者疑似实际控制人具有国资委背景，后者为广州力迅地产控股子公司。

据了解，大岭村旧改项目位于番禺区石楼镇大岭村，东至莲花山旅游区，南至广日工业园，西至岳溪村，北至砺江河。该村集体经济组织的在册总人口为2653人，改造范围的总用地面积为258.12公顷，其中村级工业园23.92公顷（村集体建设用地）、古村及周边微改造用地34.6公顷、田园综合体199.6公顷。

项目改造方式包含村级工业园全面改造和旧村微改造两部分。村级工业园改造方面将提供面积约23.92公顷集体建设用地的村级工业园，与招标企业合作进行全面改造。

企业须引入高端智能制造、人工智能、新材料、生物医药及医疗器械、新能源与节能环保、康养服务、现代服务等产业，实现村级工业园的转型升级。改造后工业园建筑面积不少于40万平方米，工业园固定资产投资总额不少于17.3亿元。

旧村微改造部分主要为大岭村旧村部分（含玉带河沿线及石板街沿线古民居等），招标企业将依托大岭村悠久的历史文化底蕴，围绕打造集休闲旅游、文化体验、文化创意为一”主题，进行旧村微改造并进行后续运营管理。

招标企业将按照批复的旧村微改造实施方案投入资金进行改造。改造方案批复后48个月内完成建设。并承诺古村及景区开发固定资产投资总额不少于2亿元。