保利34.6亿元摘得福建莆田城东宅地 溢价率9.8%

11月24日，福建莆田出让一宗宅地，编号为莆田PS拍-2020-27号，由保利以34.6亿竞得该地块，成交楼面价约4797元/㎡（扣除城市道路面积后），溢价率9.8%。同时，该宗地商品住房（毛坯）最高销售均价不超过17000元/㎡。

本次媒体报道称，上述地块吸引了共有建发、正荣、保利3家房企报名竞拍。

资料显示，上述地块位于莆田城东繁华与城北绶溪公园交接处，土地面积18.98万㎡（约284.8亩，其中道路用地8640.73㎡），土地用途为住宅、商业、商务、教育用地，容积率3.98，起价31.5亿元。

根据出让文件要求，该宗地需无偿配建两所15班幼儿园、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、体育设施、党建+社区邻里中心、邻里商业、再生资源回收点等。

观点地产新媒体了解到，另于11月18日，江苏连云港市海州区出让一宗住宅用地，编号为LTC2020-17号，经67轮竞价，由保利以3.73亿元竞得该宗地块，楼面价5452元/㎡，溢价率54.68%。

资料显示，连云港地块出让面积3.42万㎡，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积6.85万㎡，建筑密度<25%，起价24140万元，楼面起价3524.71元/㎡。