【房价速递】最高41798元/㎡，万江阅云台首次备案

12月14日，市住建局公布了位于万江的保利·世茂·阳光城·阅云台的最新备案信息，除了5号楼是商业、公建配套楼，项目的4、6号住宅楼共232套房源公布了备案价，预计将于近期入市。

4、6号楼所取得的预售证号分别为202001069、202001071，产品设计为建面约96-216㎡三至五房，价格区间为3.48-4.17万元/㎡,备案房源整体均价为38300元/㎡。

项目最低总价的是4号楼2层一套98平的户型，总价约需要343万元，按照30%首付计算，妥妥地超过100万，总价最高的同样是4号楼，位于33层一套216平的大户型，总价高达888万元。

阅云台由保利、世茂、阳光城三家房企联手打造，位于东莞主城区华南mall旁，万道路与金鳌路交汇处，项目占地面积28000平米，建面约98000㎡，容积率为3.5，共规划6栋高层住宅，楼栋高为28-45层。

项目旁边即是北大资源御城、御湾住宅区，与项目一路之隔的是东莞市汽车总站，未来地铁R1线将会设置汽车总站地铁站，同时周边分布有华南MALL、家汇生活广场等商业配套，项目入市将为城区置业者提供新的选择。

面对当前日益上涨的东莞房价，想要在东莞购房置业的首付门槛变得越来越高，但是掌柜君还是为有买房需求的人士精选到部分首付门槛不高、适合生活居住且具备投资潜力的物业，首付最低只要30万起，供有需要购房置业的朋友参考。

推荐1：丰华珑远翠珑湾

小编点评：丰华珑远翠珑湾——主城超核37万㎡都会体，位于东莞东纵大道（君尚正对面）， 约300米R2东城站，这里集居住、轨道、商业、教育、生态、圈层等核心于一体，占据着城市最核心位置和最核心资源。万达商圈、旗峰公园万象俯首，东莞中学、莞城英文实验学校等省一级名校汇聚；项目涵盖约98-158㎡精工匠宅、65 ㎡复式铂宫、BLOCK国际街区、贵族幼儿园等多元形态。

最新动态：丰华珑远翠珑湾建面约65㎡臻装复式热销中，均价约25000元/㎡。想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：400 8181 360转66。

推荐2：佳兆业时代芳华

小编点评：佳兆业时代·芳华占位穗莞黄金门户，位于广州东部、中堂双TOD核心辐射圈，双江环抱的城央岛屿。由双一线大牌时代中国与佳兆业联袂共筑。毗邻广州东部TOD枢纽站，拥有穗莞深城轨等九轨交汇，畅达深圳，广州，惠州等相邻城市的交通网。项目总建筑面积约21.2万㎡，涵盖建面约100-143㎡三至四房艺术美宅，芳华绝代。

最新动态：佳兆业时代·芳华建面101-133㎡三至四房火热销售中，均价约21000元/㎡。每周末都有暖场活动，恭迎品鉴。

推荐3：保利和光尘樾

小编点评：和光尘樾项目占地3.52万㎡，建面10.56万㎡。规划有建面约82-112㎡小高层山景洋房，以及建面约30-50㎡轻奢艺术LOFT。项目位于地铁R1线黄江中心站TOD旁，对面即是省重点华师附属学校，紧邻光明新区;占位黄江与光明合作的科创新城中心，是不可多得的一线临深中心大盘。是罕见的“集地铁、名校、城市中心、公园、产业于一体”的资源集粹型项目。

最新动态：和光尘樾15栋公寓已售罄，即将加推8栋30㎡公寓产品，想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：400 8181 360转66。

推荐4：力高嘉宏君逸府

小编点评：【力高嘉宏·君逸府】建面约10万㎡新东方健康府邸，踞广惠莞三城核芯，莞北新城石湾正席。双轨三高速四桥，医教文卫体繁华配套，多维交通、醇熟配套环伺，擎领湾区便捷生活。7大新东方生活美学主张，造极全龄景观新中式园林，1+N怡邻健康生活客厅，全生命周期贴心关怀，力高·嘉宏联袂钜作，匠造建面约95-123㎡精奢三至四房，迭代东方人的生活方式。

最新动态：君逸府12月5日耀世开盘，主力户型为建面105-123㎡新东方健康三四房。想了解更多项目详情，可咨询房掌柜热线：4008181360转66。

推荐5：金众江悦府

小编点评：金众江悦府携全系复式住宅明星产品亮相增城石滩，项目占地总占地73215㎡，建面226780㎡，地块容积率为2.5。户型为全复式约建面99-135㎡四至五房超高赠送单位。南向望东江，拥有优质的江景资源。项目拥有近千方商业街、自建幼儿园、全龄化园林等设施。

最新动态：金众江悦府目前在售100-135㎡4-5房，价格18000-19000元/㎡。预计于2022年底交付二街9号，二街2号。