【房价速递】均价33716元/㎡，源悦最新备案价出炉

掌来源：房掌柜 坚果东莞房掌柜 2021-01-11 17:56:21原创

[摘要]2021年，寮步新房市场是否会像去年一样继续受到热捧？

1月11日，市住建局公布了寮步源悦的备案价格信息，项目2、5号楼合计210套洋房通过了备案，整体均价为33716元/㎡。

本次备案的2号和5号住宅楼所取得的预售证号分别为202100003、202100004，2号楼推售的是建面约129㎡纯四房产品，5号楼推售的是89-115㎡三到四房，本期备案房源价格区间为28899-35805元/㎡。

项目首次备案是在2020年11月18日，当期备案均价为31852元/㎡，时隔两月不到，备案均价上涨了1864元/㎡，按照面积最小的89㎡三房产品推算，购房成本整整上涨了16.6万元。

源悦位于寮步镇金兴路，用地面积约2.63万㎡，总建筑面积约9.23万㎡，由5栋高层住宅和1栋公立幼儿园组成。

项目一大优势在于毗邻松山湖CBD，目前松山湖北站在建的商业配套华润万象汇，预计将于2024年建成投入使用，而源悦距离松山湖北站仅约3公里。

附：本期建鼎源悦产品备案详细情况

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责任编辑：郑铭坚

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