刚刚（1月22日），东莞市自然资源局发布一宗关于《东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划B05街坊调整》的批后公告。
根据公告所示，结合国土证和道路调整，将原B05-1地块（二类居住用地）细分为1个三限房地块（B05-5）。调整后，三限房地块采用密度分区计算，容积率调整为3.1，建筑限高提高至100m，原控规12班幼儿园落实至三限房地块（B05-5）。
事实上，本次东莞首宗三限房的出现并非空穴来风。
此前，在2020年底的时候，东莞市住建局发布了一项调查问卷，其中第28条“你认为政府最需要加大供应的住房类型是”问题中出现“三限房”选项。
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何为“三限房”？
“三限房”，即限地价、限房价、限销售（出租）对象，加大对产业人才和特殊群体的住房保障力度。
此前，东莞市住建局局长何绍田曾表示：东莞将加大安居房配建力度，探索在部分高房价热点区域，试点以限地价限房价方式出让，且面向特定群体出售（出租）。目前正会同相关部门，研究选择5-6个镇街试点“三限房”政策，加大对产业人才及特殊群体的住房保障力度。
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