土拍今日再创新高12250元/㎡！桥头房价进入2.3万+

　　5月28日，地处桥头重点发展区域：桥头大茶岭71.58亩地块投标，9家房企竞逐，经过57轮激烈竞拍后封顶进入“终次报价环节”，最终由央企保利以11.5亿斩获，预计售价将突破2.3万/㎡。自此桥头中心区再添一子，中央生活区日渐成型，未来居住氛围更浓，生活前景更加斑斓。

　　地块信息：

　　据公开资料显示，该地块位于桥头镇中央生活区，紧邻莞民投·众筑 悦璟台，拥有较为优质的居住氛围，地理位置较佳。地块占地4.8万㎡，容积率2.5，计容建筑面积11.9万㎡，周边有上悦汇购物中心和莲湖公园等商业休闲配套，同时地块周边教育条件优良，文体休闲资源丰富。

　　桥头迎来发展新机遇 价值补涨在即

　　地处东莞东部片区的桥头，一直是东莞房价中的“洼地”，有很大一部分原因是其区域交通方面的不足。

　　而即将通车的番莞高速将打破桥头一直未通高速的历史，为桥头迎来发展的新机遇。番莞高速采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度100km/h,全长约64.48公里， 总投资金额约221.66亿元，分三期建设。

　　一期:南沙大桥至广深高速段,长约8.2公里，已于2019年4月通车;

　　二期:广深高速至莞深高速段、河惠莞高速至从莞高速段,途经寮步、大岭山、厚街、桥头、谢岗和常平，预计2021年10月通车;

　　三期:莞深高速至从莞高速段，长约18.1公里， 涉及寮步、松山湖、东坑、大朗、横沥、常平六个镇区,预计2022年底建成通车。

　　全程共有10个出入口，所处沙田2个、厚街1个、大岭山1个、寮步1个、东坑1个、常平2个、桥头2个，番莞高速未开通前，桥头到沙田超1.5小时车程，开通后桥头到沙田全程约需35分钟。

　　番莞高速全线开通后，桥头将结束无高速的历史，约20分钟车程即可通往松山湖高新技术产业开发区，意味着将实现"在松山湖工作、桥头居住"的半个小时生活圈。

　　值得一提的是，番莞高速将在桥头设置两个出口，其中：

　　·桥头东出入口设置在华登科技园附近，周边均为工业区，未来通过正在建设的东园路5分钟可快速通达桥头中心组团。

　　·桥头西出入口设置在东江大道和石水口牛埔大桥交汇处，1公里范围内有莞民投·众筑悦璟台、宏远帝庭山等住宅项目，出口向南5分钟快速通达常平和谢岗，8分钟到达莞惠城轨——樟木头东站。未来将大大增加该区域居民交通便捷性。

　　多条轨道交通汇聚桥头(东莞地铁3号线及惠州5号地铁延长线)，未来随着番莞高速的开通，在多种利好因素驱动下，桥头必将承接松山湖片区和周边镇区的人口外溢及投资需求，价值得以进一步补涨。

　　桥头地价或再创新高 悦璟台成置业甄选

　　本次新推地块随着区域红利发展，必将吸引更多房企进驻，后续地块有望再创地价新高。目前莞民投·众筑悦璟台最后一栋1字头起，96-115㎡精装三至四房开盘在即，品质实力著就，不容错过。项目由百亿巨无霸东莞民营投资集团，携手华南实力房企众筑实业联袂钜献，项目规划有私家山体公园、跑道、儿童乐园、游泳池等设施配套，将HD精装修的全南向产品首次引入桥头，为区域内品质标杆产品。