2008广东地产龙虎榜——“安居东莞”项目典范

【上榜宣言】

岁末将至，龙虎榜归来！

龙者，天上至尊也！

有君临天下之象，飞天潜渊叱咤风云。

虎者，百兽之王也！

有凛然王者之风，一声长啸气吞山河。

龙虎榜，集东莞地产界之龙虎精英企业、至尊楼盘，

以大视野、大胸襟，盘点08地产界之风云变幻，

08龙虎榜将以“安居东莞”为主题，

演绎楼市“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的追求。

无限精彩，缔造权威、公正、全面。

龙虎风云、榜评天下，舍我其谁！

评选宗旨

以主流媒体整合社会资源，掀起新的置业浪潮，推动东莞房地产业快速规范发展，造就强势新闻媒体、房地产业与置业者携手发展的“东莞模式”，活动目的在于使房地产市场信息更加透明化，指导购房者更好的作出购房决策，同时也对优秀楼盘起到很好的宣传作用。为消费者把握家的方向，为地产商见证销售，提升品牌。

“东莞地产龙虎榜”已是连续四届品牌地产评选活动，取得了空前的成功，得到了社会的高度评价与认同，对东莞地产界产生极为深远的影响。而2008广东地产龙虎榜“安居东莞”项目典范活动已升格成为广东省区域内的一次大型评选活动，其声势之大、影响之巨、覆盖面之广在广东地产界与新闻界史无前例。

活动背景

古语有云，居者有其屋，安居才能乐业。虽说东莞市政府早有“打造宜居生态城市”之夙愿，然而，真正有其屋者甚少。究其原因，近年来东莞房地产高速发展，房价节节攀高，已经脱离了绝大多数百姓的置业能力，这一点从东莞高空置率楼宇间不难找到答案。

2008年，是一个图安居、求乐业的好年份。市场上的5、4、3字头的房屋多了，选择面广了，东莞房价的理性回归让许多消费者看到希望。但是我们也发现，房价调整与回归并没有打动所有消费者，因为一部分消费者没有理性的去思辨市场，仅凭直觉来判断房价，甚至持币观望。

在楼市相对低迷期，冰冻几时、解冻何时，消费者的观望需要媒体的健康引导，新快报将凭借省级媒体优势宣传平台，继10.1推出的“抄底”之后，再一次推出年度策划——2008广东地产龙虎榜“安居东莞”项目典范。该大型策划将客观公正的引导消费者正确认识地产的理性回归，引导消费者正确评估心仪楼盘的价值体现。

组织架构

主办单位

协办单位   

顾问单位 广东省房地产协会
             东莞市建设科技促进中心
             中原地产 正太联合地产 世联地产
             合富辉煌地产 瑞峰置业地产 思创动力地产
             本元全策地产 星彦地产

媒体支持 羊城晚报、广东电视台、南方电视台等

顾问嘉宾  广东省房地产协会秘书长王韶；
               中国企业发展规划院院长王克；
               中山大学园林及生态经济规划设计研究所所长钟晓青博士
               中国建材工业科教委副主任陈福广；
               羊城晚报报业集团社委、新快报社长张洪潮；

评选主张  爱上东莞、安居东莞

评选时间

地产商申报阶段：2008年11月10日——11月25日

地产专家调研及读者投票：2008年11月28日——12月10日

公布入围龙虎榜项目及形象展示：2008年12月12日——12月20日

组委会专家复评及读者投票：2008年12月21日——12月26日

公布龙虎榜获奖项目及形象展示：2008年12月29日

隆重举办2008东莞地产龙虎榜颁奖典礼：2009年01月28日前

奖项设置

(一)项目类 奖项名称：2008东莞地产龙虎榜“安居东莞”项目典范

最佳生态环境项目    最佳人文价值项目    最佳生活品质项目    最具区域推动力项目    最具投资价值商业地产

(二)企业类 奖项名称：2008广东地产龙虎榜“安居东莞”企业典范       

评选范围   限目前东莞城区及所辖各区镇发展商和优质商品楼盘。

活动宣传及评选流程

龙虎榜形象推广，全民推荐及地产商申报期（11月10日—12月10日）

以《新快报》、新快网、房掌柜为主的主流媒体的全程密集式、大版面的形象广告推广，通过地产商自愿报名形式参与龙虎榜项目评选，然后根据报名情况列出东莞符合龙虎榜评选标准的楼盘，并由广大市民给予初步项目印象评分，进行初评，选拔出候选项目。

组织专家及读者对东莞参评社区进行调研、初评（12月10日—12月26日）

期间举行“新快报中产团购”活动，每个参与活动的项目公司将举办一场，有投资理财专业人士、地产记者团全程陪同并讲座的团购活动。并通过团购人群组成调查小组进入社区对项目进行单项打份，收集有关参评数据；

通过《新快报》及新快网、房掌柜以无孔不入的态势公布入围项目相关资讯，各网络形成专题，全面介绍入围企业。新快报于12月19日出版《2008年东莞龙虎榜入围特刊——龙虎行》，再由广大市民和网民最终投票，结合地产专家组调评给予最后综合分评。

龙虎榜颁奖盛典（2008年12月26日——09年1月30日）

龙虎榜获奖公布，各获奖项目广告展示，获奖公司品牌建设以及项目特点评定新闻特写。 2008年12月26或29日出版《2008年东莞龙虎榜——龙虎至尊特刊》

08年12月26日——09年1月30日新快网、房掌柜 “龙虎至尊”专栏公布获奖项目及相关资讯，全面介绍入围企业或项目以及颁奖盛况。

09年1月30日前《新快报》邀请社会各界名流及重要嘉宾和读者，开展迎春酒会活动，开发商也可邀请准业主对象参与此次活动；同期举行颁奖仪式，通过隆重的颁奖授牌仪式，传播房地产投资等相关知识，感染现场所有的观众，推介各大获得年度大奖的名盘物业，发掘广大潜在客户资源。
08年12月28——09年1月31日期间，新快报全国版面3次整版广告宣传获奖企业或项目，同时全国版面将以新闻形式重点报道颁奖典礼。

活动价值评估

1、省内媒体大范围整合品牌价值推介。

2、推介集权威性、唯一性、荣誉性于一体。

3、开发商以此为契机，直接拉动销售，促进后续发展

4、提升开发商的知名度与美誉度，促进品牌升值，形成良性循环。

5、政府参与、线下活动连动、媒体关注，热点事件精心策划，必然引来全城关注万众瞩目。

评选方法

具体各奖项的评选指标如下：

2008广东地产龙虎榜“安居东莞”项目典范类评选主要用以下八个指数、二十四个指标综合考核。
指   数 指标及所占分数

2008广东地产龙虎榜“安居东莞”项目典范企业类评选主要用以下二个指数、八大指标综合考核，主要由“考核指标”、“参考指标”构成（每个指数20分）。

评荐备注:

各参选项目请参考附件1、2、3相关资料；

参评项目，分别提交相关证明材料，以作为评选依据，同时要提交参评材料明细表。

各项指数标准得分幅度主要由评委会按标准掌握；

提供给评委的主要参考资料：企业或项目介绍、推荐材料、行业专家推荐意见等；

本标准最终解释权属组委会。 
                                                             2008广东地产龙虎榜组委会

附件1：

附件2：

参评单位宣传回报