不信谣,不传谣,不造谣!坚持房住不炒原则!目前东莞购房仍按原政策执行!
上周,一则假消息霸屏朋友圈:本月(12月)内,交齐首付,东莞住宅新盘,不论首套二套,0社保可正常网签,无需提高首付比例,购房窗口期仅此一次。
对此,掌柜君特意询问东莞多个项目的开发商和多位业内人士,得到的回复都是:暂时没有接到过此类通知。
东莞市住建局相关人士表示,“没收到相关政策文件,如果放开限购会在官网有通知,目前购房仍按原政策执行。”
那么“东莞买房不要社保”的谣言是从何而起呢?这要从东莞愈发严厉的楼市政策说起。从去年以来,东莞频出楼市新政,“莞九条”“莞六条”“莞八条”等调控政策的出台,一步步收紧限购、限售、限贷,为东莞楼市带上“紧箍咒”。
由此带来的就是成交量大幅锐减,尤其是临深片区,限购升级后,网签排查东莞、深圳两地双社保,让依靠深圳客为主的东南临深片区凤岗、塘厦的客源骤减。
今年11月至今,东莞市场的确有一些回暖的消息传出,部分银行房贷放款似有松动,利率略有下调,放款周期也有所缩短。
对于放松深莞双社保不能网签的情况,网传11月就有了放松迹象,从东南临深片区开始,相关部门给予了口头指导。
业内人士认为,总的来说,稳定调控政策,对稳定市场预期有重要作用。即使是网传的局部操作层面的微调不影响此前政策的权威和效力,对买卖双方有一定利好(预计真实的作用也有限),尤其避免了误伤刚需的可能。对此不应该过度解读,也不应起哄,才能让市场稳定健康发展。
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