利嘉阁: 首11个月港私楼落成量仅预测约69%

　　1月14日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，去年年底香港动工进度急起直追，十一月份多个大型项目动工，连同屋宇署最新修订之前月份的动工单位数量，带动首十一个月累计私人住宅动工量创四年同期新高。根据屋宇署发表的最新数据，2021年十一月份共有5个私人住宅项目动工(按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准)，涉及单位4,840伙，较十月份的874伙大增逾4.5倍。至于今年首十一个月累计私宅动工达18,778伙，较去年同期的6,704伙增加1.8倍，为2017年以后的四年同期最多。

　　数据显示，十一月份共有5个私宅项目动工，涉及单位总数合共4,840伙，落成量方面，根据屋宇署最新发表的数据月报显示，2021年十一月份全港共有3个项目，涉及1,295个私人住宅单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准)，较十月份161伙急增逾7倍，创近半年单月新高。另外，去年首11个月合共48个项目、涉及12,625伙私宅落成，较2020年同期的18,081伙按年大减30%，属近5年同期最少。

　　陈海潮指出，2021年首11个月私楼落成量只有12,625伙，占差估署全年预测的18,230伙仅约69%，尽管仍有一些项目可望赶及取得入住许可证，但由于尚余一个月时间，恐怕2021年全年落成量难以达标。