因华夏银行擅划佳兆业佛山项目预售款 令其曾被通知暂停监管账户

近日，佛山市住房和城乡建设局官网发布通知称，请佛山各区住房城乡建设和水利局暂停与华夏银行股份有限公司签订商品房预售款专用账户监管协议。

据媒体报道，上述通知已从官网撤下。据相关工作人员透露，华夏银行方面已经配合政府做好了相关工作，所以下架了上述通知，具体情况业务部门还在处理。

据了解，上述通知背后原因为华夏银行股份有限公司佛山分行未经监管各方同意，擅自将商品房预售款从专用账户划出，违反了相关规定，经多次约谈和警示仍拒不改正，对佛山市房地产市场造成不良影响。

其中，通知发布的主要原因，与之前华夏银行佛山分行擅自将佛山佳兆业悦峰项目的商品房预售款从专用账户划出有关。

据观点新媒体了解，2019年6月，佳兆业以11.63亿元+1000平方米租赁住房夺得佛山市禅城石湾3.1万平方米宅地，折合楼面价12498元/平方米。

2020年7月，该地块以“佳兆业悦峰（府）”为项目名取得首批预售许可证入市销售。佛山市房产信息网数据显示，该项目总建筑面积122681平方米，由7栋高层住宅组成，总户数约848户。截至目前，项目已经陆续取得7张预售许可证，预售资金开户银行均为华夏银行佛山分行。

除此之外，国家企业信用信息公示系统披露，2020年6月，佳兆业大湾区公司向华夏银行佛山分行出质3000万元其持有的佛佳公司股权。即华夏银行佛山分行也是佳兆业的债权人之一。