广州番禺沙湾镇保护规划公示 三区新建建筑不得超过30米

近日，《中国历史文化名镇广州市番禺区沙湾镇保护规划（2019~2035年）》在市规划和自然资源局网站上进行征求意见公示。保护规划分为核心保护区、建设控制地带和环境协调区三个层次，新建建筑最高不得超过30米。

规划提及，本次保护规划的规划范围为沙湾镇镇域范围，总面积为37.45平方公里，其中，核心保护范围包括中心片，三槐里片和沙坑片三个片区，总面积为42.43公顷；建设控制地带北至经述路与青云大道交界处，南至桃源路与三桂路交界处，西至福北路，东至青云大道，面积约71. 36公顷；环境协调区北至吉萝路-岐山北侧，西接滴水岩森林公园自然保护地，东至岐山东侧-青云大道，南至大巷涌，面积约142. 78公顷。

高度控制方面，保护规划提出，新建或扩建的建构筑物，核心保护范围内的建筑高度控制在12米以下，建设控制地带内建筑高度控制在18米以下，其他区域宜控制在30米以下。

街巷管控方面，控制包括安宁西街、安宁东街、罗山里大街、忠心里大街、三槐里大街、文溪里大街、青萝大街等历史镇区主要街巷的沿街建筑的高度。新建、扩建的临街建筑的立面檐口高度不能超过7米，二层可以采用退台，建筑高度不超过12米。

规划要求，保护沙湾历史镇区各个重要节点到文塔片区的视线廊道。保护留耕堂和文塔等重要节点到周边文屋山，土地岗，青萝嶂等山体的视线走廊，临山建筑的高度遮挡山体高度的比例不超过50%。