东莞女子买房图鉴|丽人节特辑

又是一年丽人节，在这个特别的日子掌柜君祝愿广大女性朋友节日快乐！

其实，对于广大女性朋友而言，值得纪念的日子不只节日这一天，每一个时刻都有着别样的精彩，每一个奋斗的脚步和用心的抉择都是努力生活的标志。

如今，女性购房者的身影越来越多，据贝壳研究院发布的《女性居住消费调查报告2022》数据显示，在全国38个样本城市中，女性购房客户平均占比从2017年的45.54%上升到2021年的48.65%，连续5年呈上升趋势。

在新一线城市东莞这一数据则更为明显，2021年女性购房客户占比高达51.68%，较2018年上升了11.37个百分点，增速高于同等级城市平均水平。

今天，掌柜君就来给大家分享几位女性朋友在东莞的购房故事。

莞漂女孩佳佳，26岁，从事互联网行业5年，江西人

佳佳一直是一个很有主见的女孩子，包括她当初选择软件工程专业和毕业后婉拒了亲戚帮忙安排的稳定工作，毅然选择来东莞打拼。今年，一向行动力极强的她也在东莞买下了自己人生的第一套房。

“我在这座城市奋斗了大半个青春年华，也该在这座城市有一个自己的家！”她说这句话的时候眼睛里充满了光芒。

从去年底，她就开始在东莞看房，打算用自己工作5年来攒下的钱付个首付，在不靠父母资助的情况下，她的买房启动资金只有20万。

由于预算有限，周边镇街的小户型住宅和城区复式公寓是她的“重点考察对象”，看了一圈下来她发现，这个预算在周边镇街买新房恐怕没什么希望，二手房也是比较破旧的了，而且周边配套陈旧，出行、购物都不方便。

相比之下，她还是决定在城区买套公寓，她想着总归是过渡居所，以后还是要买城区大住宅的，现在买来公寓自己暂住，总价低又不占名额，以后还可以出租。最终她选定了万江的一处30㎡复式公寓，总价40万，首付20万刚刚好。她的有房生活就正式开始啦！

| 公寓示意图

接下来她还要努力赚钱搞装修、添置家私，想着自己的房子越来约有家的样子，生活充满了希望。

职场女强人Eva，38岁，高管，湖北人

Eva在职场中奋斗了十几年，从一个初出茅庐的青涩新人成长为雷厉风行的职场女强人，现任一家知名上市公司高管，年薪大几十万。像她这样的人，对名牌饰品包包兴趣不大，倒是对房产投资颇有研究。

她买第一套房还是在2008年，那时她和先生打算结婚，在做将婚房买在东莞还是湖北老家的时候，正好赶上万科运河东1号三期开盘，当时的价格只有6000元/㎡左右，他们看中了一套86㎡的两房，首付大概16万，小两口攒的钱加上两家父母的钱凑一凑，就付了个首付。现在这套房单价37000元/㎡左右，总价去到320万，是原来价格的10倍。

| 万科运河东1号

她的第二套房买在了西平地铁口新中银金色华庭三期可可园，是一套约108㎡的三房，他们买的时候是2010年，单价约7000多元，比当时西平的市场价还低2000元。后来2016年地铁开通，单价直升2万多。现在这套房已经是近4万的单价。

| 新中银金色华庭

“买房躺平涨的价要比我辛苦工作的年薪高几倍！”来自Eva的“凡尔赛”。

对房产增值深有体会的Eva又有了小换大的打算，她说接下来的落脚点瞄准松山湖。

工厂王姐，46岁，工厂打工十余年，广西人

王姐虽说不是广东人，但在广东生活了有十多年，有着深厚的感情。初来广东时王姐就进了长安的一家服装厂打工，后来也辗转过大朗毛织厂、寮步电子厂等地方工作，一晃十几年过去了，王姐的脸上添了几分沧桑，同时口袋里也存了不少钱。

今年春节王姐一家人就选择留莞过年，除了因为疫情不想多走动，还有一个重要的事情就是去看房。

| 沙盘示意图

“常年在这里打工，真正买个房才算是安了家，以后一家人都不用总是租房住了。”王姐脸上溢满了喜悦。

经过几个月的挑选比较之后，王姐一家选择了寮步的一处94㎡的三房，单价26500元/㎡，总价约250万，首付不到75万。“先付个首付，以后慢慢还房贷，生活有了着落，日子也就有了盼头。”王姐满怀期待地说。

东莞土著女孩阿文，28岁，国企职工，广东人

阿文是东莞老城区土著女孩，自小在文化中心莞城长大，毕业后顺利进入国企工作，可以说人生顺风顺水，但遗憾的是，她却在买房这件事情上掉了队。

阿文一家现在住在自建房中，虽不及高层洋房视野好，但是家里有独立小院，一家人住三层小楼，也是十分宽敞舒适。早些年一家人也没考虑过买房这件事，周边的亲朋好友也不见谁去买住宅小区，大家都比较倾向于买本村的自建房用来出租，另外等待拆迁福利。

| 自建房示意图

2010年前后莞城恒大华府小区入市，热极一时，当时单价一万多，但都是173㎡、238㎡的大户型，一套下来要200万左右，阿文一家没有下定决心入手。

| 恒大华府效果图

终于等来了2014年富通自在城的小户型，70-93㎡二至三房，均价8500元/㎡，这个价格算是达到了阿文一家的心理价位，但不巧的是，这时候家里的钱用来投资店面了。

| 富通自在城

随后阿文一家又继续存钱买房，等待心水好房再度出现就马上下手。可是这几年莞城新房寥寥无几，房价一直再涨，买房越来越难了。

“恒大华府涨到了4万元/㎡，富通自在城也涨到了将近4万元/㎡，真后悔当初没下手买房！”每每提到买房的事情，阿文都深表后悔，但她也常说，有了前面的教训，接下来再出现好房绝不犹豫。

从上面几个朋友的买房经历中不难看到广大女性朋友用心生活的缩影，其实，随着女性独立意识的强化，买房意识也在加速崛起中，在我们身边不乏一些努力生活追求进步的女性朋友，有像佳佳一样毕业后辛勤工作励志买房的女孩子，有像Eva一样在职场拼搏的同时为家庭资产掌舵的女强人，也有奋斗了大半生乐观追求更好生活的一线女工，还有寻寻觅觅一直在等待好房出现的本地女孩……

对于新一代女性而言，经济独立、精神独立、意识独立已经逐渐从追求变为了事实，对各种事物的思考、判断和把握也反映了广大女性独到的见解，买房这件事情也逐渐成了女性生活中的一个必选项，安家只是一个起点，未来还有跟多的可能。