发改委：积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度

　　3月17日，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知(下称“通知”)，重点提及未来城镇一体化发展土地试点规划。

　　通知提出，稳妥扩大第二轮土地承包到期后再延长30年试点范围。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。深化农村宅基地制度改革试点，研究制定农村宅基地管理暂行办法;鼓励建立农村产权流转交易市场，推动全国联网、上下贯通;支持11个国家城乡融合发展试验区、农村改革试验区加快改革探索，总结推广典型经验。

　　通知表明，未来要持续推进城镇基础设施向乡村延伸。因地制宜推动供水供气供热管网向城郊乡村和规模较大中心镇延伸，农村自来水普及率达到85%;推动县乡村(户)道路联通，促进城乡道路客运一体化;建设联结城乡的冷链物流、电商平台、农贸市场网络，建设重要农产品仓储设施和城乡冷链物流设施。推动城乡基础设施管护一体化。

　　此外，通知指明要强化空间治理。稳步推进市县国土空间规划编制工作，按照耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界的顺序，统筹划定落实三条控制线;制定报国务院审批城市国土空间总体规划审查工作规则，明确城市规模、开发强度、“三区三线”划定等要求;合理控制老城区开发强度，增加口袋公园、街心绿地、慢行系统等公共空间;严格限制新建建筑高度，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象。