疫情下的城市人情味

时至今日，魔都上海的确诊病例还在不断增加。

微博搜索#上海疫情#的词条，除了大白和志愿者们的辛苦付出以及全民抗疫的配合，还有很多负面消息让人深感痛心。

比如单独设置婴儿隔离点，强行让父母与婴儿分开隔离，几个婴儿挤在一张小床上，在疏于照顾的情况下非常容易发生危险，有网友评价这就是反人性；

还比如救护车在进小区接打急救电话的病人时，也遇到一位老人急需救治，没有人实施紧急救助，最终老人不幸离世；

再比如疫情期间大家都在居家隔离，只能线上抢菜，还有很多人抢不到菜只能挨饿，这样的情况下还有不法分子大量囤积青菜、鸡蛋等食品，并大幅抬高价格对外销售。

更“有意思”的是，上海医学院的副院长吴凡的发言也引来了“众怒”。她表示上海疫情防控做得好，有5个度，力度、精度、速度、温度和幸福度。但是网友们并不这样认为，留言评论中多是对上海疫情防控的不满。

凡此种种，都让人不敢相信这是在国际化大都市上海发生的事情，当下渴望疫情赶快过去，尽快回归正常生活的人们还在努力配合抗疫，上海的这场战役如何打赢还要从管理上下功夫。

同样是一线大城市，深圳的抗疫之战就打得很漂亮，是最快“摘星”的城市之一。

深圳是全国人口密度最高的城市，还是国际航班的入境口岸，人员复杂，其抗疫之难大家有目共睹。一边要做好疫情防控，一边要严防偷渡客，另一边还要支援香港，在这样的情况下，用最短的时间结束了疫情，也为疫情下的各城市作出了表率。

再看紧邻深圳、进军新一线城市的东莞，全民抗疫期间，多次组织大规模核算检测，不落一户，不落一人。在大家的共同努力之下，在4月12日17时实现“全域低风险”，动态行程卡成功“摘星”。

对比几个大城市在疫情防控期间的做法，我们的心中也不免生出一个疑问，到底什么样的城市能给人安全感？

其实，对于我们普通人而言，最基本的安全感就来自于衣食住行，一个城市如果能给足人们在这四大方面的安全感，那人们居住在城市的幸福度会是比较高的。说到“住”，东莞正有以下这些好做法，一起看看！

近日，东莞市住建局发布了《东莞市三限房运营管理实施细则（征求意见稿）》的公告，把三限房的分配、持有和交易都说得清清楚楚，让在莞困难人群的居住条件又有了提升的可能。

上述三限房也就是共有产权住房，早在2021年8月23日，东莞市人民政府办公室就印发了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》的通知，拟在塘厦、长安、虎门、凤岗、大朗5个镇率先试点。

随后，2021年10月份成功出让了4宗三限房用地，总占地约8.5万㎡，分别位于长安、塘厦、凤岗和虎门，皆是由东实集团底价拿下。目前，这4宗三限房用地均已完成投资备案，总投资额达53.48亿元，备案名分别为东实旗康苑、东实旗景花园、东实旗晖花园和东实旗盛花园，计划在2025年5月竣工。

除以上几个三限房项目外，还有大朗的一宗三限房地块也已经完成了投资备案，备案名为大朗镇三限房花园。5宗地集中建设三限房预计共约4000套。

除了共有产权住房的建设，东莞的保障性住房体系还包括公租房和保障性租赁住房，同样是给居住困难个人和家庭的温暖保障。

2021年12月24日，东莞市住建局“住房保障意愿登记”小程序正式上线，用于收集市民的住房保障需求，所有在莞无房或者住房与工作地点不在统一镇街的人都可以参与住房保障意愿登记。截至2月底已有超40万人登记。

2022年2月8日，东莞市住建局就曾发布《东莞市发展保障性租赁住房实施意见（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。按照《征求意见稿》，到“十四五”期末，东莞全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。

“住有所居”是人们最基本的生活追求，在助人“安居”这一方面，东莞一直在路上。

2021年东莞楼市经过频频调控进入“冷静期”，而调控的初衷一直都是促进房地产市场的健康稳定发展，面对不景气的楼市，政策端暖风频吹，全力重塑市场信心，也顺应了人们被压抑了一年的购房需求。

年初至今，从1月份基准利率的下调，到2月份公积金贷款额度的上升、多家银行不查首付来源，从3月份的土拍取消新房限售价、下调竞买保证金、部分地块取消配建，到4月份的新房备案价限制放松、央行再次降准，东莞楼市暖风变着花样吹，对购房的支持溢于言表。

在银行放贷方面，据掌柜君了解，目前东莞几家主流银行利率普遍下调，放款周期也缩短了，一般在2周至1个月内就可放款。利息低了，到款快了，仿佛银行在喊着大家来买房。

各大开发商们也是紧锣密鼓的搞起了促销活动，一口价房源、特惠房源、特价房源等层出不穷，虽然叫法不同，但都是变着花样的降价出售，最高优惠超60万，让利给购房者，以价换量意图明显。

上周末（4月16-17日），凤岗的世城悦湖花园搞起了限时一口价活动，6套湖居好房优惠出售，最高优惠额达63万元，对于购房者来说，就是省下了一套公寓或者一辆豪车的价格。

虎门的万科卓越珑远未来之光推出10套特价房，涉及97㎡、121㎡、143㎡各种面积段，有房降价超30万出售，折后最低单价仅34514元/㎡。

横沥的阳光粤港栖凤台推出了限3套限时一口价房源，原单价20002-20006元/㎡，折后单价18602-18606元/㎡，直降1400元/㎡，“1字头”就能拿下准现楼。

樟木头的十畝芳华里推出了特价工抵房公寓，限量6套，限时一口价，是30.84-41.41㎡的精装LOFT。

除了促销策略，在当前这种冷静的市场环境下，打造出更能满足人们需求的好项目才是打开购房者心门的“金钥匙”，不少项目都作出了独具匠心的人性化设计。

东坑的壹品松湖打造出了86㎡3+1房高拓户型，用小三房的面积打造出了四房空间，更能满足刚需家庭的生活需求。并且在高拓四房的基础上还做到了动静分区的考量和全飘窗的审计，居住舒适的同时更有空间感。

石龙的新鸿基珑汇推出了市面上少有的65㎡两房，让刚需人群也可以买得起住宅，均价约23000元/㎡，总价大概150万，首付仅约45万，可以作为年轻人过渡阶段首选的小户型住宅。

除了在户型设计上对刚需人群的照顾，还有不少楼盘在居住体验上也更具智能化。凤岗的招商雍祥府采用了无感接触通行，每一栋楼都设置了梯控联动，电梯会自动感应，从所在楼层到地面等待业主搭乘。

在景观设计方面，万江的碧桂园云樾半岛别出心裁的打造出了立体园林，让空间成倍利用，在二楼连廊上，内看园林，外览江景，有着不一样的视觉体验。阳台设计的都非常宽敞大气，南向看江。

从以上这些例子中不难看出东莞对人居的关注，政策上在调整稳定健康的楼市环境，开发商们也在摸索更为人青睐的舒适居所，住有所居、住有良居、住有美居一直以来都是人们的追求。

在全民抗疫的大环境下，在一个能给人安全感的城市选择一处安心居所，感受城市人情味与人间烟火气，坚定战胜疫情的信心，展开美好生活的愿景。