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第二版东莞房价地图来了,请点击查看新的指导价

来源:房掌柜采编中心   东莞房掌柜  2022-04-11 18:25:00阅读量:9840
[摘要]为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考

刚刚,东莞市住房和城乡建设局发布了关于第二版“东莞房价地图”的通知,通知强调,在去年9月首次发布全市商品住房价格地图(简称“房价地图”)的基础上,对统计内容、展示方式进行了更新和优化,第二版“东莞房价地图”主要显示近期有代表性新建商品住房项目的成交价格区间,可为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考

东莞房价地图网址:

https://zjj.dg.gov.cn/housePricePublic/

通知原文如下:

关于发布第二版“东莞房价地图”的通知

各有关单位:

为进一步加强房价信息公开,在去年9月首次发布全市商品住房价格地图(简称“房价地图”)的基础上,我局对统计内容、展示方式进行了更新和优化,现发布第二版“东莞房价地图”。“房价地图”主要显示近期有代表性新建商品住房项目的成交价格区间,可为区域楼盘的房屋挂牌交易、银行贷款申请等提供评估参考。下来我局将完善“房价地图”常态化更新发布机制,促进房地产市场平稳健康发展。

特此通知。

东莞市住房和城乡建设局

2022年4月11日


详情如下:

关于第二版“东莞房价地图”的说明:本次发布的第二版“东莞房价地图”(简称“房价地图”),是在2021年9月30日首次发布的全市商品住房价格地图基础上,以新建商品住房项目网签销售数据为依据,对统计内容、展示方式等进行更新、优化后形成的。有关情况说明如下:

01以新建商品住房项目为单位进行发布

第二版“房价地图”以新建商品住房项目为单位进行发布。为提升地图的覆盖面及时效性,本次统计范围为2021年办理预(现)售并在当年网签的新建商品住房项目,以及2021年前办理预(现)售、2021年住宅网签数量20套以上的有代表性的新建商品住房项目,并区分多高层住宅(地上建筑层数超过4层)、低层住宅(地上建筑层数4层以下)两种类型。个别在2021年前办理预(现)售的楼盘,在2021年有网签记录但数量较少、其网签销售主要发生在2020年的,取其2020年下半年至2021年的网签销售数据进行统计,以提供更多楼盘参考样本。

02销售价格采用区间法发布

第二版“房价地图”中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布,取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价,作为该楼盘成交价格区间。在价格区间范围内,同一楼盘不同住宅单元因楼栋、楼层、户型、朝向、景观等差异而有高有低,属正常现象,因此第二版“房价地图”能更好反映相关楼盘的价格水平。

03“房价地图”采取线上网页展示

第二版“房价地图”采取线上网页展示的方式,各楼盘结合其空间地理信息,直接落图显示。为方便市民群众查询,各楼盘名称采用其在常用地图导航工具上的通用名称,并备注其工程规划报建名称。市民群众可登陆东莞市住房和城乡建设局官网(http://zjj.dg.gov.cn),点击进入“东莞房价地图”页面,选择百度地图、高德地图或卫星影像界面,检索查询具体楼盘价格信息情况。


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责任编辑:简艳霖

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