昆明集中推介63宗地块 用地性质涉及居住、产业及城市更新改造项目

6月28日，昆明市召开2022年储备土地推介会，现场推介63宗地块共4000余亩优质土地。

据观点新媒体获悉，本次推介会按照居住用地、产业用地、城市更新改造项目三种用地性质展开推介，地块分别位于五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区和晋宁区。

现场会议中，俊发地产、万科地产、中海地产、金茂地产、中铁建地产、华夏地产等知名企业参与会议；线上方面，保利地产、大华地产、金地集团、旭辉地产等知名企业在直播间参与会议。据统计，全国各地的直播观看总人数突破15.35万。

推介会介绍到昆明作为云南的省会城市，拥有较高的发展首位度、经济集中度、产业聚集度、社会聚焦度。昆明2021年GDP占全省的27.4%，人口占全省的17.9%，但相比成都还有一定的差距和发展空间，按照成都的体量对比，昆明市的首位度还可以提高10个百分点，人口集中度还可以提高7个百分点，云南省委省政府明确提出“做大做强昆明省会城市”，举全省之力支持昆明发展，要求昆明到2025年，GDP要突破1万亿元，人口要增加150万人。

未来的昆明要新增120万城镇人口，将带来上千亿的投资和几百亿元的消费需求。对房地产市场来说，短期来看，昆明房地产市场受宏观政策影响上下波动，长期来看，由供求关系决定，昆明作为人口净流入城市，云南省唯一的中心城市，对周边州市的虹吸将越来越强。

目前，昆明395个城市更新改造项目，仅完成改造117个，正在实施改造190个，未启动改造88个，剩余拆迁面积5000万平方米左右。随着人口向省会昆明集中，庞大的住房消费将逐步释放，昆明房地产业大有可为。可以说，昆明发展前景广阔，是房地产商和投资机构创业的“福地”。