8月3日,据香港土地注册处数据显示,7月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量录4,997宗,较6月6,290宗按月跌20.6%,连跌2个月,跌至3个月新低。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,因注册量属滞后数据,7月注册主要反映6月楼市实际表现。至于7月份实际市况,面对新盘低市价开售抢焦点,部分急于沽货业主减价求售,楼价回软吸购买力,8月份二手注册量有望回升,料有助整体物业注册量回升至逾5,000宗水平。
回顾7月份整体物业注册量,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示,新盘方面,在不包括一手公营房屋之下,7月一手私楼注册量共录1,165宗,按月跌约15.5%;与此同时,受7月二手住宅注册量录2,687宗,较6月3,662宗按月跌26.6%;至于同期一手公营房屋则录19宗,按月急挫7成。
非住宅物业方面,7月工商铺注册量合共录365宗,比起6月520宗按月跌约29.8%;反观,同期纯车位及其他物业共录761宗,按月却上升约14.3%。
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