苏州五批供地：10宗地成交132亿 全年69宗地收金942.25亿元

　　12月5日，苏州五批次集中供地正式出让，10宗地总起价126亿。

　　观点新媒体了解到，苏州伟业迎春地产有限公司以底价6.09亿元竞得吴江汾湖高新区(黎里镇)浦港路北侧、思忠路东侧地块，楼面价7780元/㎡。

　　该宗地编号WJ-J-2022-018，出让面积48976.06㎡，规划为商住，容积率1.6，建筑面积78361.7㎡，起始价6.09亿元，楼面起价7780.2元/㎡。

　　亨通地产股份有限公司&苏州市吴江城市建设开发有限公司(亨通&吴江城建)以底价12.74亿元摘得吴江东太湖度假区(太湖新城)庞杨路南秋枫街西地块，楼面价11502元/㎡。

　　该宗地编号为WJ-J-2022-019，出让面积69248.95㎡，规划为商住，容积率1.6，建筑面积110798.32㎡，起价12.74亿元，楼面起价11501.62元/㎡。

　　至此，苏州五批次供地结束，10宗地成功出让，共收金131.96亿元。出让地块中，7宗地底价成交，3宗地溢价成交，其中工业园区旺墩路北、津梁街西地块和工业园区启月街西、创苑路南地块目前处于触顶摇号中，剩下一宗被绿城以14.39亿元竞得，溢价率为10.35%。

　　拿地企业中，苏州高新以25.79亿元摘得高新区2宗地，除此之外，常润&黄桥国资12.76亿元摘得一宗，嘉盛&高铁新城发展11.58亿元摘得一宗，中亿丰&相城高新12.96亿元摘得一宗。

　　据观点新媒体此前报道，苏州第四批供地18宗地均为底价成交，共揽金179.21亿元。

　　苏州三批集中供地9宗地块全部成功出让，总成交金额127.27亿元，平均溢价率为2.15%。其中5宗地块为溢价成交，最高溢价率9.08%。

　　苏州二批次集中供地17宗地块全部成交，总收金270.04亿元，平均溢价率不到3%。

　　苏州首轮集中供地15宗涉宅地块全部出让，总成交金额233.77亿元，其中4宗溢价出让，11宗底价成交。

　　综上所述，截至今天，苏州2022年共出让土地69宗，收金942.25亿元。