12月13日，仲量联行今天发表的地产市场回顾及2003年展望。由于美国联储局连翻加息，加上第5波疫情及经济前景低迷，导致香港住宅市场踏入下行周期。仲最联行香港主席曾焕平表示，预期2023年中小型住宅资本价格将跌10%，豪宅价格则会下跌5至10%。他指出，港府现时应将楼市辣招全部撤销。
截至11月底，中小型住宅资本价格与今年累计下啲11.6%，跌至2018年以来最低，豪宅因缺乏本地买家及充足新供应，资本价格，今年会落4.4%。今年首10个月住宅成交总额及平均每月成交量分别下跌，至39,812及3980宗，为过去20年以来最低。
曾焕平直言，明年影响香港楼市的负面因素于明年仍会存在，即使息率停止上升，按揭利率维持高水平，通关也未必能为资本市场带来资金流入香港楼市，原因是内地外汇管制。他建议，港府针对楼市的辣招基乎要完全撤走，当中额外印花税(SSD)限制买家三年内转售，在楼市下行时令买家入市意愿大降，他又认为不用担心撤辣后楼市随即回升，而且若楼市跌至"人人买到楼"，届时经济非常差，市民更不会买楼。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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