守护居民安全！谢岗镇善用政策助推一小区楼体外立面翻新

　　近日，富盈山水花城小区原本污损、剥落的楼体外墙西北面、东南面经过修复后变得焕然一新，因担心外墙剥落、高空坠物而封闭的停车场再次停满车辆，原本冷清的外围恢复了以往热闹的场面。

　　▲维修前

　　▲维修后

　　据了解，自富盈山水花城房屋交付以来，8-10栋外墙瓷片逐渐脱落，2018年往后瓷片空鼓脱落情况日益严重，脱落面积持续扩大，业主随时面临安全威胁。房屋维修期已过，业主对房屋质量权责问题意见不统一、业主自筹资金不足，物业无足够经费维护等问题是推动外墙维修工作最大阻力。

　　经过谢岗镇房地产管理所持续3年主动牵头研究制定方案和多次组织业主意愿征询工作的努力下，2022年终于推动8-10栋业主表决同意使用住宅专项维修资金修补外墙(西北面、东南面)。本次项目改造资金主要由住宅专项维修资金约73.42万元和业主自筹资金约1.33万元组成，目前外墙维修项目已全面竣工。

　　▲维修前

　　▲维修后

　　业主陈先生告诉记者，对于此次维修的效果还是比较满意的，基本上也不用担心墙体瓷砖剥落了，整个外观也变得更加漂亮，出行更加安心，心情也更加美好了。

　　据谢岗镇房地产管理所副所长罗银英介绍，在多次开展业主意见征询工作过程中，房地产管理所借鉴泰康花园老旧小区改造经验，通过“党建引领，创新服务”新形式，充分发挥职能优势主动上门零距离服务业主;在实施方案编制和业主表决期间，与相关职能部门、热心业主联合联动组建专项工作小组，针对性开展研究讨论，整合资源优化施工方案;在项目实施阶段，安排党员骨干深入物业企业，手把手全程参与教学维修资金系统申请操作、资料整理工作，以点带面，为接下来指导谢岗镇其他维修项目申请维修资金形成良好的示范。

　　来源：山水谢岗