节后东莞楼市成交迅速恢复，住宅成交3.68万㎡

来源： 瑞城搜数据研究院 东莞房掌柜 2023-02-07 06:00:23

[摘要]住宅均价2.9万元/㎡，环比上涨15%

行业政策速览

全国

①发改委：鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户；支持农民进城落户，将加快城镇化率上升

②文旅部：2023年春节假期旅游出游人次恢复至2019年同期89%，旅游收入恢复至2019年同期93%；春节消费强势复苏

③统计局：1月制造业PMI为50.1%，升至临界点以上；制造业景气水平明显回升，释放开年经济运行积极信号

④自然资源部：不是要取消集中供地制度，而是优化完善集中供地政策；集中供地政策将迎来首次调整

东莞周边

①珠海：首套房利率由4.1%下调至最低3.7%；因城施策，为全国最低房贷利率水平

②佛山：无在供房贷，豪宅最低2成首付，多套房产可按首套的首付和利率；限贷持续放松，鼓励改善需求释放

③深房中协：严禁房地产中介机构及从业人员参与违规利用“经营贷”；严控经营贷违规流入房地产领域

④清远：开展购买预售商品住房可提取公积金支付首期款业务；公积金政策优化，降低购房门槛，促进刚需购房需求释放

⑤惠州：三孩家庭可按实际房租支出提取住房公积金

20230130-20230205

楼市成交数据

整体概况：节后东莞楼市成交迅速恢复，住宅成交3.68万㎡

量价走势：住宅均价2.9万元/㎡，环比上涨15%

区域量价：虎门成交49套居榜首

个盘排名：虎门保利时区34套居洋房榜首

新开工：厚街保利和悦春风花园动工

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责任编辑：简艳霖

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