杭州首批供地182亿元收官 60家单位参拍萧山市北地块

观点网讯：2月21日，杭州首批供地开拍，本轮共推出13宗涉宅地，总起价166.7亿元，总出让面积54.36万平方米。13宗涉宅地共收金182.23亿元，其中有8宗地达到上限价格进入摇号环节。

整体来看，本批次集中供地平均溢价率9.2%。其中，8宗地块封顶摇号，溢价成交2宗，底价出让3宗。

相关信息显示，杭政储出[2023]4号萧山市北地块摇号房企数量达60家，创下新高；浙江中豪摇号竞得良渚新城10号宅地，总价30.3亿元最高；滨江集团本批次包揽3宗地块（含1宗联合拿地），权益拿地金26亿元。华润、伟星、建发、浙江交控均有所斩获。

杭政储出[2023]4号萧山城区市北单元XSCQ1309-R21-03、XSCQ1309-R22-09地块由南昌市政大道房地产有限公司（南昌市政公用集团）中签，该地块共60家单位参与摇号。地块出让面积26326平米，容积率2.5，建筑面积65815平米，成交价16.18亿元，溢价率11.74%。

该地块东至规划宁安路，南至规划纬三路，西至市心北路绿化带，北至前解放河绿化带。容积率2.5，建筑面积65815平米，总起拍价约14.48亿元。

根据出让要求，地块精装限价39500元/平米，所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/平米，且毛坯销售最高单价不高于39600元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平米。

其中，03地块为住宅用地，用地面积26326平米。09地块为服务设施用地，用地面积9342平米，地块内代建幼儿园无偿移交。地块配套公建面积2%-10%，包括社区养老500平米，婴幼儿210平米等。